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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
Maison / Villa / Maison de plain-pied
459 000 €*
FRANS (01480)
3 ch
1 sde
198 m²
2000 m²
Exclusivité. COUP DE COEUR ASSURE. Commune de FRANS, à 15 minutes de Villefranche sur Saône. Belle maison contemporaine de PLAIN-PIED, TRES BON ETAT, très bien entretenue, indépendante, sans vis à vis, d une surface de 154 m2 habitables + grand garage de 44 m2 sur parcelle de 2000 m2. Bon DPE D - Terrain plat PISCINABLE et facile d entretien. Lumineux, traversant ( triple exposition Ouest-Est- Sud ) grandes baies vitrées. Très beaux volumes. Fonctionnel, aucune perte de place ( voir plan avec surfaces des pièces).
Grande cuisine meublée et entièrement équipée de 13 m2, salon-séjour spacieux de 45 m2 donnant sur véranda chauffée et climatisée de 29 m2, 3 belles chambres de 10, 13 et 14 m2 ( 4 ème chambre possible ) buanderie de 10 m2, dressing de 4 m2, salle d 'eau, toilettes séparées. Belle terrasse aménagée, ombragée, grand garage ( isolé ). Nombreuses places de stationnements.
Véranda double vitrage aluminium, chaudière à condensation gaz FRISQUET et adoucisseur récents, insert cheminée, climatisation non réversible, cuisine équipée, et terrasse RENOVES. Verrières. Volets roulants électriques. Double vitrage bois et aluminium. Portail électrique, interphone.
Secteur recherché et verdoyant. A 15 mn de Villefranche sur Saône , 35 mn de Lyon, accès autoroute à 7 mn..
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Campagne
- Proche Autoroute
- Sans vis-à-vis
Construction
- Fosse septique
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Clim réversible
- Gaz
- Poêle à bois
Infos
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre optique
- Garage compris
- Interphone
- Portail électrique
- Sans vis a vis
- Traversant
- Véranda
- Volets roulants élec
- Vue dégagée
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
32 kg CO2/m²/an
32 kg CO2/m²/an
32 kg CO2/m²/an
32 kg CO2/m²/an
32 kg CO2/m²/an
32 kg CO2/m²/an
32 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1910 € et 2630 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jean-Claude MEO
Inscrit au RSAC de LYON
480 754 985
06 98 81 77 31
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
179202JCM
Exposition :
Est-Ouest
Surface Habitable :
198 m²
6 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
2000 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
1296.00 €
Chauffage
Gaz / Clim
Huisseries
AluBois
Construction
1971
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 98 81 77 31
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