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Coup de coeur
1
/
15
Appartement / T4
1 050 000 €*
BORDEAUX (33300)
3 ch
1 sdb
1 sde
153 m²
42 m²
Bordeaux centre dans le quartier recherché des Chartrons un très bel appartement traversant et lumineux d’une surface pondérée de 155 m² avec sa terrasse exceptionnelle de 42 m2, au deuxième étage d’un immeuble Haussmannien à l’élégante façade en bossage de pierres blondes. Vue totalement dégagée sur les toits depuis la terrasse et sur la Garonne depuis le balcon filant. D’une belle élégance, entièrement restauré avec de beaux matériaux et en parfait état, cet appartement est composé comme suit Entrée, salon avec balcon filant de 9,4 m², salle-à-manger, cuisine séparée semi-ouverte sur la SAM, bureau, chambre avec une salle de bains et WC séparés, suite parentale avec salle d’eau, buanderie, et cuisine d’été ouvrant sur la terrasse. Une grande cave voutée complète ce bien. Prox Cité du Vin, pont Chaban Delmas, restaurants et commerces écoles lycées
Étage noble (2e) avec hauteur-sous-plafond de 3,9m. Petite copropriété,Calme et lumineux, traversant Sud-Ouest / Nord-est, sans travaux à prévoir sur la copropriété, environnement sain.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois. Visite vidéo sur demande avec votre conseiller Roselyne Poirrier
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires)
Bien en copropriété : 2 lots.
Pas de procédure en cours
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche Collège
- Proche Commerce
- Proche Lycée
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
Construction
- Etage
- Pierre
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Gaz
Infos
- Alarme
- Balcon
- Belle vue
- Cave
- Digicode
- Double vitrage
- Fibre optique
- Interphone
- Placards
- Porte blindée
- Sans vis a vis
- Terrasse
- Traversant
- Volets traditionnels
- Vue dégagée
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
47 kg CO2/m²/an
47 kg CO2/m²/an
47 kg CO2/m²/an
47 kg CO2/m²/an
47 kg CO2/m²/an
47 kg CO2/m²/an
47 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 2060 € et 2830 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Roselyne POIRRIER
Inscrite au RSAC de PAU
348 413 089
06 61 78 99 00
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
180478RP
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
153 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
42 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
2000.00 €
Charges
70 € / mois
Chauffage
Gaz / Gaz
Huisseries
BoisPVC
Construction
1900
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 61 78 99 00
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1 050 000 €*
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3 ch
1 sdb
1 sde
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42 m²
Référence :
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Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
153 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
42 m²
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Taxe foncière
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Charges
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Gaz / Gaz
Huisseries
BoisPVC
Construction
1900
Environnement
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- Centre
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- Proche Commerce
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- Etage
- Pierre
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