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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
Maison / Villa
422 000 €*
BORDEAUX (33200)
4 ch
1 sde
88.31 m²
471 m²
Bordeaux Cauderan, quartier Stehelin :
Cette maison familiale en R+1, non mitoyenne, avec garage et jardin, offre un véritable havre de paix à seulement 100m des transports en commun (Bus express) et de toutes commodités. Dotée d’un fort potentiel d’agrandissement, c'est une opportunité rare.
Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un séjour lumineux, s’ouvrant sur une grande cuisine et une terrasse ensoleillée, bordant un jardin agréable et sans vis-à-vis. Des toilettes, un cellier et un bureau complètent ce niveau.
À l’étage, découvrez un dégagement desservant 4 chambres et une salle d’eau lumineuse. Une maison entretenue nécessitant malgré tout un rafraîchissement, qui permet de multiples possibilités, idéales pour un premier achat ou un projet plus ambitieux.
Avec une parcelle de plus de 470m2 dans un quartier recherché, ce bien représente un investissement judicieux. Ne manquez pas l’occasion de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès à présent pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET Inscrit au RSAC de LIBOURNE 800 652 851
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Grande ville
- Lotissement
- Proche Bus
- Proche Collège
- Proche Commerce
- Proche de centre médical
- Proche Ecole
- Proche Lycée
- Proche tous commerces
- Proche zone commerciale
- Sans vis-à-vis
Construction
- Etage
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Chauffage individuel
- Gaz
Terrain
- Jardin
Infos
- Cellier
- Double vitrage
- Garage compris
- Sans vis a vis
- Terrasse
- Traversant
- Volets pliants
- Volets roulants manuels
- Volets traditionnels
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
63 kg CO2/m²/an
63 kg CO2/m²/an
63 kg CO2/m²/an
63 kg CO2/m²/an
63 kg CO2/m²/an
63 kg CO2/m²/an
63 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1630 € et 2250 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jérôme THEVENET
Inscrit au RSAC de LIBOURNE
800 652 851
07 81 94 20 56
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
182808JT
Exposition :
Est-Ouest
Surface Habitable :
88.31 m²
Surface Utile :
114.31 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 1 Garage
Terrain :
471 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
1627.00 €
Chauffage
Gaz
Huisseries
BoisPVC
Construction
1970
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 81 94 20 56
Exclusivité 3G IMMO
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422 000 €*
BORDEAUX (33200)
4 ch
1 sde
88.31 m²
471 m²
Référence :
182808JT
Exposition :
Est-Ouest
Surface Habitable :
88.31 m²
Surface Utile :
114.31 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 1 Garage
Terrain :
471 m²
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Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un séjour lumineux, s’ouvrant sur une grande cuisine et une terrasse ensoleillée, bordant un jardin agréable et sans vis-à-vis. Des toilettes, un cellier et un bureau complètent ce niveau.
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Avec une parcelle de plus de 470m2 dans un quartier recherché, ce bien représente un investissement judicieux. Ne manquez pas l’occasion de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès à présent pour une visite !
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63 kg CO2/m²/an
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63 kg CO2/m²/an
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entre 1630 € et 2250 € par an
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1970
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