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1
/
15
Maison / Villa
895 000 €*
AIX EN PROVENCE (13100)
7 ch
2 sdb
200 m²
1275 m²
L’agence 3GIMMO spécialiste du marché immobilier aixois depuis plus de 20 ans, vous présente cette propriété familiale divisée en deux appartements dans le très recherché secteur des Lauves à moins de 6 kms au nord du cours Mirabeau. Dans un environnement calme et privilégié, cette villa des années 70 à rafraîchir, construite de manière traditionnelle, vous séduira par sa grande modularité et son fort potentiel. Le bâti se développe sur plus de 200 m2 habitables sur deux niveaux, un type 5 au RDC avec une large véranda fermée et un type 4 avec doubles terrasses à l étage. L’ensemble dispose d'un terrain clos et arboré de 1275m2 accueillant une vaste piscine, son pool house et dépendances dont un garage fermé. Le cadre très agréable à moins de 10 mns du centre ville aixois et bus à pied sont de grands atouts.
Honoraires de 3.468 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (865 000 € hors honoraires)
Bien en copropriété : 1 lot.
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA Inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 498 824 622
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
56 kg CO2/m²/an
56 kg CO2/m²/an
56 kg CO2/m²/an
56 kg CO2/m²/an
56 kg CO2/m²/an
56 kg CO2/m²/an
56 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 3870 € et 5310 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Valérie CERRIANA
Inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE
498 824 622
06 11 33 34 36
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
182063VC
Surface Habitable :
200 m²
11 Pièces / 7 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
1275 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
1900.00 €
Chauffage
Gaz
Construction
1965
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 11 33 34 36
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