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Coup de coeur
1
/
15
Maison / Villa
340 000 €*
NIVILLAC (56130)
3 ch
1 sdb
118 m²
936 m²
Située dans un quartier prisé des Bords de Vilaine ,
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2019;
Profitez d'un cadre privilégié, entouré de verdure, à proximité de Port Aubin, avec des sentiers de randonnée pour les balades tant courtes que prolongées.
La localisation idéale offre un accès rapide à Vannes en seulement 30 minutes et à Nantes en 30 minutes également.
Ajoutez à cela la proximité d'un bourg dynamique sur le plan sportif et culturel, faisant de cette propriété un lieu idéal pour s'installer.
La maison ,prête à accueillir ses nouveaux occupants, se compose d'un séjour cuisine spacieux de 44 m2, de trois chambres confortables,
d'une salle de bains bien équipée et d'un atelier.
Le tout sur un terrain paysagé de 936 m2 offrant un espace extérieur agréable.
Pour compléter un abri de jardin.et un classification en B pour la performance énergétique..
Honoraires de 2.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (332 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gérard ROUSSEL Inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE 434 832 549
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Petite ville
- Proche de centre médical
- Proche de la ville
- Proche Ecole
- Proche tous commerces
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 670 € et 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 0000-00-00 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Gérard ROUSSEL
Inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE
434 832 549
06 38 91 28 79
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
183280GR
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
118 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Parkings
Terrain :
936 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
653.00 €
Huisseries
Alu
Construction
2019
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 38 91 28 79
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Référence :
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Surface Habitable :
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5 Pièces / 3 Chambres
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2 Parkings
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Ajoutez à cela la proximité d'un bourg dynamique sur le plan sportif et culturel, faisant de cette propriété un lieu idéal pour s'installer.
La maison ,prête à accueillir ses nouveaux occupants, se compose d'un séjour cuisine spacieux de 44 m2, de trois chambres confortables,
d'une salle de bains bien équipée et d'un atelier.
Le tout sur un terrain paysagé de 936 m2 offrant un espace extérieur agréable.
Pour compléter un abri de jardin.et un classification en B pour la performance énergétique..
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