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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
Maison / Villa / Maison traditionnelle
280 000 €*
PEZENAS (34120)
3 ch
1 sde
92 m²
265 m²
EXCLUSIVITÉ Justine Lucas 3GIMMO - PEZENAS QUARTIER ULTRA PRISÉ - MAISON PLAIN PIED 92M2 - 3 CHAMBRES - 1 GARAGE - 2 EXTÉRIEURS - 1 BARBECUE
À Pézenas, dans une impasse au calme à 10minutes à pied du centre ville, découvrez cette jolie maison plain pied de 92m2.
A l'extérieur de cette agréable maison bien pensée vous trouverez une terrasse d'environ 30m2 côté Est pour les petits déjeuners ensoleillés et un coquet jardin côté Ouest d'environ 100m2 avec terrasse carrelée et couverte d'un large store banne, un barbecue et une partie à utiliser selon vos envies.
Ici vous trouverez également un portillon donnant sur un verdoyant parc public avec tennis et une allée de platanes pour les promenades ombragées.
Côté maison , vous profiterez de 92m² de plain pied décomposé comme suit:
Un salon de 32m², une cuisine équipée de 13m2, 3 lumineuses chambres dont 2 donnent sur la terrasse, une salle d'eau, un WC et un dégagement.
L'ensemble de la maison a été révisé il y a 2 ans (électricité, plomberie, peintures, climatisation et menuiseries).
N'attendez plus pour venir visiter ce joli bien qui, une fois sur place, vous séduira à coup sûr!
Les plus de cette villa:
- Sa situation géographique idéale
- La possibilité de stationner une dizaine de véhicules sur la place devant la maison (à l'ombre)
- Equipé de volets roulants électriques, portail motorisé, climatisation réversible, interphone
- Plancher sous toiture (possibilité de surélever d'un niveau si besoin).
Un seul numéro : 0616445340
Vidéo ici :
https://youtu.be/CaaTSdC_BXU?feature=shared
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Bus
- Proche Collège
- Proche Commerce
- Proche de centre médical
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Proche Ecole
- Proche tous commerces
Construction
- Mitoyen
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Coin cuisine aménagé
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Chauffage électrique
- Clim réversible
Terrain
- Arboré
- Clos
Infos
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre optique
- Garage compris
- Interphone
- Jardin
- Parking
- Pergola
- Terrasse
- Volets roulants élec
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
6 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1140 € et 1590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Justine LUCAS
Inscrite au RSAC de Beziers
902 960 988
06 16 44 53 40
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
185145JL
Exposition :
Est-Ouest
Surface Habitable :
92 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
265 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
1000.00 €
Chauffage
Clim / Electrique
Huisseries
PVC
Construction
1983
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 16 44 53 40
Exclusivité 3G IMMO
1
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280 000 €*
PEZENAS (34120)
3 ch
1 sde
92 m²
265 m²
Référence :
185145JL
Exposition :
Est-Ouest
Surface Habitable :
92 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
265 m²
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A l'extérieur de cette agréable maison bien pensée vous trouverez une terrasse d'environ 30m2 côté Est pour les petits déjeuners ensoleillés et un coquet jardin côté Ouest d'environ 100m2 avec terrasse carrelée et couverte d'un large store banne, un barbecue et une partie à utiliser selon vos envies.
Ici vous trouverez également un portillon donnant sur un verdoyant parc public avec tennis et une allée de platanes pour les promenades ombragées.
Côté maison , vous profiterez de 92m² de plain pied décomposé comme suit:
Un salon de 32m², une cuisine équipée de 13m2, 3 lumineuses chambres dont 2 donnent sur la terrasse, une salle d'eau, un WC et un dégagement.
L'ensemble de la maison a été révisé il y a 2 ans (électricité, plomberie, peintures, climatisation et menuiseries).
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- Sa situation géographique idéale
- La possibilité de stationner une dizaine de véhicules sur la place devant la maison (à l'ombre)
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entre 1140 € et 1590 € par an
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