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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
Appartement / T4
189 500 €*
TOULON (83200)
2 ch
1 sdb
81 m²
Affaire à faire ! Exclusivité St Roch dans résidence de 1972 de bon standing T4 de 81m² avec spacieux balcon parking et cave.
Au calme tout en étant à proximité de l'Arsenal via la porte Castigneau, des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied de la Place de la Liberté et de la gare de Toulon ce Faux T4 traversant est à visiter en priorité. Situé en retrait de la rue il offre depuis le 5ème étage une vue dégagée et une exposition optimale EST/OUEST. Depuis l'entrée vous découvrirez côté EST une grande cuisine meublée et équipée avec loggia. A l'Ouest un spacieux séjour climatisé de près de 30 M² donne sur un large Balcon de 11 M² avec store électrique. Côté nuit l'appartement offre 2 chambres ( possibilité 3) de 12 et 15 M² avec de grands placards, 1 SDB à moderniser, 1 wc séparé. En complément vous disposerez d'un parking privatif et d'une cave. Garage à vendre à proximité si besoin. Concernant les charges de copropriété celles-ci comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, 1 poste de gardien très apprécié, le fond de réserve travaux alur obligatoire, l'entretien de la copropriété- Une reprise du ravalement est en cours également. Nul doute que vous serez séduit dès la première seconde lorsque vous découvrirez cet appartement qui vous attend pour être redécoré à votre goût. Toute proposition sérieuse sera étudiée ! Contactez moi pour une visite je dispose des clés !
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3360 € soit 280 € par mois
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 79 lots.
Pas de procédure en cours
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche de la ville
- Proche Ecole
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
Cuisine
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Chauffage collectif
- Clim réversible
- Gaz
Infos
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Balcon
- Cave
- Climatisation
- Double vitrage
- Garage possible
- Gardien
- Interphone
- Loggia
- Parking
- Placards
- Porte blindée
- Traversant
- Volets roulants élec
- Vue dégagée
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
34 kg CO2/m²/an
34 kg CO2/m²/an
34 kg CO2/m²/an
34 kg CO2/m²/an
34 kg CO2/m²/an
34 kg CO2/m²/an
34 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1030 € et 1460 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Fabien BILLARD
Inscrit au RSAC de TOULON
883 285 405
06 41 24 96 00
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
186311FB
Exposition :
Est-Ouest
Surface Habitable :
81 m²
Surface Utile :
83 m²
4 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Parking
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
1840.00 €
Charges
280 € / mois
Construction
1972
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
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Référence :
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Est-Ouest
Surface Habitable :
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Surface Utile :
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4 Pièces / 2 Chambres
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1 Parking
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Au calme tout en étant à proximité de l'Arsenal via la porte Castigneau, des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied de la Place de la Liberté et de la gare de Toulon ce Faux T4 traversant est à visiter en priorité. Situé en retrait de la rue il offre depuis le 5ème étage une vue dégagée et une exposition optimale EST/OUEST. Depuis l'entrée vous découvrirez côté EST une grande cuisine meublée et équipée avec loggia. A l'Ouest un spacieux séjour climatisé de près de 30 M² donne sur un large Balcon de 11 M² avec store électrique. Côté nuit l'appartement offre 2 chambres ( possibilité 3) de 12 et 15 M² avec de grands placards, 1 SDB à moderniser, 1 wc séparé. En complément vous disposerez d'un parking privatif et d'une cave. Garage à vendre à proximité si besoin. Concernant les charges de copropriété celles-ci comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, 1 poste de gardien très apprécié, le fond de réserve travaux alur obligatoire, l'entretien de la copropriété- Une reprise du ravalement est en cours également. Nul doute que vous serez séduit dès la première seconde lorsque vous découvrirez cet appartement qui vous attend pour être redécoré à votre goût. Toute proposition sérieuse sera étudiée ! Contactez moi pour une visite je dispose des clés !
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Construction
1972
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