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Coup de coeur
1
/
15
Maison / Villa
386 000 €*
LANGON (33210)
6 ch
1 sdb
1 sde
200 m²
13253 m²
A 12 KM de LANGON, sur la commune de SAVIGNAC, dans un village avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale.
Située dans un environnement privilégié, amoureux de la nature cette maison vous offre un espace de vie très agréable ouvert sur l'extérieur. Son salon / salle à manger avec insert représente 54m² env.
Un espace complémentaire, véranda chauffée avec une pompe à chaleur + chauffage au sol, apporte 42m² supplémentaire de volume. Sa cuisine récente, aménagée très fonctionnelle est indépendante.
Le coin nuit s'agrémente de 3 chambres avec une salle de bains + douche qui pourra accueillir votre famille.
Son sous-sol total a été aménagé. Libre à vous de vous appropriez les volumes ; mais un bureau est présent, possible d'envisager une salle de jeux ou 2chambres complémentaires car il y a aussi une salle d'eau.
Pour le confort vous y trouverez une buanderie puis du rangements...
Passionné de voiture de collections ou artisan, une dépendance de 97m² fermée et un auvent de 48m² sont disponibles.
Son parc représente 1.3 Hectare env, dont 4100m² environ de jardin clos et le reste boisé.
Alors n'attendez plus... une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
19 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1810 € et 2510 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jessica LAPORTE
Inscrite au RSAC de BORDEAUX
880 907 936
06 88 35 79 43
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
186522JL
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
200 m²
8 Pièces / 6 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 2 Garages
Terrain :
13253 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
1224.00 €
Chauffage
Gaz / Clim
Huisseries
Bois
Construction
1996
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 88 35 79 43
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Un espace complémentaire, véranda chauffée avec une pompe à chaleur + chauffage au sol, apporte 42m² supplémentaire de volume. Sa cuisine récente, aménagée très fonctionnelle est indépendante.
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Son sous-sol total a été aménagé. Libre à vous de vous appropriez les volumes ; mais un bureau est présent, possible d'envisager une salle de jeux ou 2chambres complémentaires car il y a aussi une salle d'eau.
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