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1
/
15
Maison / Villa / Maison jumelée
210 000 €*
MONT-SAINT-MARTIN (54350)
2 ch
1 sde
98 m²
420 m²
3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE MAISON JUMELEE D'ENVIRON 98 M² HABITABLES, 2 CHAMBRES, 2 GARAGES, AVEC POSSIBILITE DE 3ème CHAMBRE OU STUDIO INDEPENDANT, TERRAIN ET TERRASSE :
au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 garages indépendants (1 voiture pour chaque, environ 21 m²) ainsi qu'une pièce d'environ 20 m² avec son entrée privative, équipée d'un toilette, qui pourra soit être aménagée en studio à visée locative, ou bien être rattachée à la maison au premier étage.
A l'étage, accessible depuis l'arrière de la maison, le logement principal de 97 m² de plain-pied : entrée (env. 10 m²), les deux chambres (10,60 et 14 m²), la salle d'eau (7 m²), les toilettes séparées, le séjour (32 m²) équipé d'un insert, la buanderie et un cagibi puis la cuisine équipée (12,5 m²) donnant sur la terrasse couverte et le terrain arboré sans vis-à-vis. A noter : possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au dessus de la cuisine et de la salle à manger.
Chauffage central gaz (chaudière env. 12 ans), plus climatisation réversible pour le séjour et la cuisine, dalle béton, fermetures doubles vitrage PVC, la maison est tout à fait habitable en l'état, les remises au goût du jour pouvant être faites en l'habitant. Façade environ 12 ans en bon état.
Belle situation : proche de l'hôpital et des accès majeurs vers le Luxembourg, ce bien pourra répondre à plusieurs profils et projets : purement résidentiel, en proposant 3 ou 4 chambres (nécessitant travaux) dont une avec salle d'eau, ou bien résidentiel avec une partie à louer, ou encore purement locatif.
Surface de la parcelle (maison comprise), environ 420 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU +33 6 23 51 05 74
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
45 kg CO2/m²/an
45 kg CO2/m²/an
45 kg CO2/m²/an
45 kg CO2/m²/an
45 kg CO2/m²/an
45 kg CO2/m²/an
45 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1750 € et 2430 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOS AGENTS SUR PLACE :
EI - Grégory et François LAMBERMONT
Inscrit au RSAC de BRIEY
524 212 917 et inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580
06 42 85 79 02
ou 06 23 51 05 74
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
186312FL
Surface Habitable :
98 m²
Surface Utile :
65 m²
5 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
420 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Chauffage
Gaz / Clim
Huisseries
BoisPVC
Construction
1950
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-NOUS
06 42 85 79 02
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98 m²
420 m²
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Surface Habitable :
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Surface Utile :
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A l'étage, accessible depuis l'arrière de la maison, le logement principal de 97 m² de plain-pied : entrée (env. 10 m²), les deux chambres (10,60 et 14 m²), la salle d'eau (7 m²), les toilettes séparées, le séjour (32 m²) équipé d'un insert, la buanderie et un cagibi puis la cuisine équipée (12,5 m²) donnant sur la terrasse couverte et le terrain arboré sans vis-à-vis. A noter : possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au dessus de la cuisine et de la salle à manger.
Chauffage central gaz (chaudière env. 12 ans), plus climatisation réversible pour le séjour et la cuisine, dalle béton, fermetures doubles vitrage PVC, la maison est tout à fait habitable en l'état, les remises au goût du jour pouvant être faites en l'habitant. Façade environ 12 ans en bon état.
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45 kg CO2/m²/an
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