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1
/
15
Maison / Villa
440 000 €*
LIBOURNE (33500)
4 ch
3 sde
200 m²
4416 m²
Sandrine Praud - Mandataire Immobilier 3G - Coutras - Libourne et ses alentours ; Vous propose une ancienne ferme rénovée entièrement avec beaucoup de goût d'une surface habitable de 200M2 environ à seulement 20mn de libourne.
Elle sera vous séduire avec de plain-pied ; une pièce de vie composée d'une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur un salon - salle à manger, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau avec un coin dressing, un wc, une autre chambre également équipée d'une salle d'eau, un wc, un grand cellier-buanderie avec point d'eau.
A l'étage; une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un petit grenier.
Cette maison est superbe, de nobles matériaux sont présents sol en travertin, poutres apparentes, escalier bois son espace de vie est très lumineux avec une belle hauteur plafond, vous pourrez profiter de l'extérieur avec de grands ouvertures, une grande terrasse abritée vous permettra de manger dehors tout en profitant du jardin.
Son double garage d'environ 70m2 pourra accueillir 2 voitures, motos, vélos, stockage, atelier....
Cette maison est prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises.
Idéalement située proche de toutes les commodités, vous pourrez vous rendre au marché , à la gare dans tous les commerces de Coutras en 5mn en voiture.
La ville de Coutras est en plein développement, notre ville allie la campagne et les avantages de la ville. La gare de Coutras est trés bien desservie, de nombreux trains sont relient toute la journée Libourne en 9mn et Bordeaux saint jean en 30mn
C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien rare !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Bus
- Proche Collège
- Proche Commerce
- Proche de la ville
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche tous commerces
Construction
- Fosse septique
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Clim réversible
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Cellier
- Climatisation
- Double vitrage
- Garage compris
- Parking
- Portail électrique
- Sans vis a vis
- Terrasse
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1120 € et 1570 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sandrine PRAUD
Inscrite au RSAC de LIBOURNE
397 523 457
06 63 79 64 85
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
187119SP
Surface Habitable :
200 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 2 Garages
Terrain :
4416 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Chauffage
Pompe à chaleur
Huisseries
Bois
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 63 79 64 85
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Cette maison est superbe, de nobles matériaux sont présents sol en travertin, poutres apparentes, escalier bois son espace de vie est très lumineux avec une belle hauteur plafond, vous pourrez profiter de l'extérieur avec de grands ouvertures, une grande terrasse abritée vous permettra de manger dehors tout en profitant du jardin.
Son double garage d'environ 70m2 pourra accueillir 2 voitures, motos, vélos, stockage, atelier....
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