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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
Appartement / T3
127 000 €*
SEINE-PORT (77240)
2 ch
1 sdb
44 m²
Situé dans le cadre idéal d'un domaine boisé sur les bords de Seine de la commune de Seine-Port, au sein de l'actuelle Résidence Chateauform "Les Berges de Seine", Hervé DANIEL vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet appartement 3 pièces de 44m²; actuellement loué sous le statut fiscal de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un loyer mensuel de 898€ TTC (748€ HT) . Cet appartement est composé d'un séjour avec un coin cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois, de 2 chambres d'une belle salle de bain avec radiateur sèche-serviette et d'un WC séparé. Environnement boisé et calme avec une belle vue sur la Seine. Cette résidence de tourisme d'affaire accueille des séminaires, colloques et réunions d'affaires dans un cadre privilégié. Ce bien est donc destiné uniquement aux investisseurs avec reprise du bail commercial en cours ; il ne peut pas être utilisé en habitation principale ou secondaire.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois
Honoraires de 4.1 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (122 000 € hors honoraires)
Bien en copropriété : 380 lots.
Pas de procédure en cours
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL Inscrit au RSAC d'EVRY 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
Cuisine
- Coin cuisine aménagé
Chauffage
- Chauffage électrique
- Chauffage individuel
- Clim réversible
Infos
- Climatisation
- Double vitrage
- Gardien
- Portail électrique
- Sans vis a vis
- Terrasse
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 732 € et 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Hervé DANIEL
Inscrit au RSAC d'EVRY
491 394 797
06 60 62 56 55
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
185965HD
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
44 m²
3 Pièces / 2 Chambres
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
733.00 €
Charges
25 € / mois
Chauffage
Electrique / Clim
Huisseries
Alu
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 60 62 56 55
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- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois
Honoraires de 4.1 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (122 000 € hors honoraires)
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