Appartement / T5

375 000 €*

ANNECY (74000)

Cet appartement de 95 m2 est situé dans une petite rue à sens unique à proximité de l’avenue de France, au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur .

Ce bien est composé d’une grande pièce de vie traversante de plus de 30 m2 ou vous pourrez profiter de 2 balcons. Deux des 3 chambres ( possibilité de créer une 4ème) sont situées dans le coin nuit disposant d’un espace bureau et d’une pièce aménageable en salle d’eau.

L’entrée de l’appartement dispose de rangements et vous permet d’accéder à la première chambre, à la salle de bains avec baignoire, au wc indépendant ainsi qu’à la cuisine qui dispose d’un cellier.

Les charges comprennent l’eau chaude et le chauffage au gaz.

Une grande cave de 16 m2 est vendu avec ce bien.

Plusieurs commerces, salle de sport et école élémentaire sont accessibles à pied. Les lignes de bus 4 et 3 passent à proximité. Le lac est à moins de 30 min à pied.

L’entrée de l’autoroute est à 10 min.

Visite virtuelle et photos 3D sont disponibles sur demande pour encore mieux vous projeter .
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2952 € soit 246 € par mois

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 2 lots.
Pas de procédure en cours

Le bien est soumis au statut de la copropriété

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

INFORMATIONS SUR CE BIEN

Appartement

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Cet appartement de 95 m2 est situé dans une petite rue à sens unique à proximité de l’avenue de France, au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur .

Ce bien est composé d’une grande pièce de vie traversante de plus de 30 m2 ou vous pourrez profiter de 2 balcons. Deux des 3 chambres ( possibilité de créer une 4ème) sont situées dans le coin nuit disposant d’un espace bureau et d’une pièce aménageable en salle d’eau.

L’entrée de l’appartement dispose de rangements et vous permet d’accéder à la première chambre, à la salle de bains avec baignoire, au wc indépendant ainsi qu’à la cuisine qui dispose d’un cellier.

Les charges comprennent l’eau chaude et le chauffage au gaz.

Une grande cave de 16 m2 est vendu avec ce bien.

Plusieurs commerces, salle de sport et école élémentaire sont accessibles à pied. Les lignes de bus 4 et 3 passent à proximité. Le lac est à moins de 30 min à pied.

L’entrée de l’autoroute est à 10 min.

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- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2952 € soit 246 € par mois

Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 2 lots.
Pas de procédure en cours

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

INFORMATIONS SUR CE BIEN

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact