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1
/
15
Maison / Villa
420 000 €*
ORCET (63670)
3 ch
1 sdb
1 sde
109 m²
581 m²
Sandrine RAVEL, vous propose sur Orcet (63670), proximité accès A75, dans une impasse au calme , une maison des années 80 entièrement rénovée, offrant 109m² habitables environ ( surface utile pouvant être habitable 170 m² env) comprenant :
En Rez - de - Chaussée : 1 hall d'entrée menant à 1 chambre avec penderie, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne, 1 w-c séparé , 1 buanderie / chaufferie avec point d'eau , 1 garage spacieux avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures
A l'étage : 1 entrée donnant sur 1 cuisine aménagée et équipée séparée /1salon/séjour avec cheminée donnant sur balcon exposé Sud avec superbe vue , dégagement avec rangements,1 salle de bain, 1 w-c séparé, 2 chambres avec penderie
Combles aménageables : 3 pièces à aménager selon vos envies .Possibilité d'y créer des chambres supplémentaires , une salle d'eau ou autres espaces
le tout sur 581m² de terrain avec piscine (4x2) , parfaite pour profiter des beaux jours , 1 cabanon de jardin pour rangement supplémentaire .
Ce bien combine le charme d'une maison traditionnelle avec des rénovations modernes ( isolation extérieure 2023, façades refaites, huisseries PVC et ALU
, PAC AIR / EAU )
Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (406 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 847 935 657
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
Construction
- Assainissement individuel
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Chauffage individuel
- Cheminée
- Pompe à chaleur
Infos
- Balcon
- Belle vue
- Cellier
- Combles aménageables
- Double vitrage
- Garage compris
- Jardin
- Piscine
- Volets roulants élec
logement extrêmement performant
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
5 kg CO2/m²/an
5 kg CO2/m²/an
5 kg CO2/m²/an
5 kg CO2/m²/an
5 kg CO2/m²/an
5 kg CO2/m²/an
5 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 820 € et 1160 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sandrine RAVEL
Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND
847 935 657
06 98 74 37 21
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
188477SR
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
109 m²
Surface Utile :
170 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 1 Garage
Terrain :
581 m²
INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière
1240.00 €
Chauffage
Pompe à chaleur
Huisseries
AluPVC
Construction
1980
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 98 74 37 21
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109 m²
581 m²
Référence :
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Exposition :
Sud
Surface Habitable :
109 m²
Surface Utile :
170 m²
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Stationnement :
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Terrain :
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En Rez - de - Chaussée : 1 hall d'entrée menant à 1 chambre avec penderie, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne, 1 w-c séparé , 1 buanderie / chaufferie avec point d'eau , 1 garage spacieux avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures
A l'étage : 1 entrée donnant sur 1 cuisine aménagée et équipée séparée /1salon/séjour avec cheminée donnant sur balcon exposé Sud avec superbe vue , dégagement avec rangements,1 salle de bain, 1 w-c séparé, 2 chambres avec penderie
Combles aménageables : 3 pièces à aménager selon vos envies .Possibilité d'y créer des chambres supplémentaires , une salle d'eau ou autres espaces
le tout sur 581m² de terrain avec piscine (4x2) , parfaite pour profiter des beaux jours , 1 cabanon de jardin pour rangement supplémentaire .
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Huisseries
AluPVC
Construction
1980
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- Equipée
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