Propriété ► 480 m2    
à  NIMES (30000)
Prix 895 000 €
Coup de coeur
    • Référence : 127292JB
    • Exposition :Sud
    • Surface Habitable :480 m² environ
    • Surface Utile :500 m² environ
    • 10 Pièces / 5 Chambres
    • Stationnement :10 Parkings / 3 Garages
    • Terrain : 1777 m²

    Jami BOUTOU
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884
    Descriptif :
    Entre Nîmes et Montpellier , Somptueux Mas totalement rénové avec gout et matériaux de haut de gamme en plein centre du village idéal pour les amoureux de la pierre . 480m2 habitables sur un terrain paysagé et sans vis-à-vis de 1777 m2
    De jolis volumes et haut plafond de pierre et bois pour cette demeure unique, nous avons au rez-de-chaussée : un hall d'entrée magnifique de 31 m2 avec placard, salon séjour, salle à manger et cuisine ouverte totalement équipée de 80 m2, une arrière-cuisine, 4 belles chambres de 12 à 27 m2 dont une suite parentale avec sa salle de bain balnéo et douche privative et son dressing, 2 toilettes séparés, un autre dressing, une salle d'eau, un bureau de 12 m2, une buanderie de 15 m2 traversante accès direct au grenier pouvant être aménagé en pièce, une grande salle de réception de 112 m2 avec bar et possibilité de mettre sur l'autre partie une cave à vin, une porte donnant accès directement à un immense garage de 80 m2, à l'étage c'est accessible par un élégant escalier en fer forgé et marche en verre trempé, on découvre une immense salle de jeu de 110 m2 ouverte en contre bas sur la salle de réception, une suite parentale avec salle d'eau et toilette de 16 m2.
    À l'extérieur par le séjour nous avons un patio de 120 m2 arboré et plante exotique avec un bassin poissonneux, une arche en pierre d'époque qui donne son style unique, en face une piscine de 10x 5m2 sécurisée par store électrique, une vraie cuisine d'été totalement équipée avec coin bar sans vis-à-vis, toilette et douche, palmiers, olivier..
    .. Possibilité de rentrer plusieurs voitures dans l'allée. Nous avons de très belles prestations : sol travertin, climatisation réversible, belle cheminée à insert sur deux niveaux, doubles vitrages et porte à galandage, volet électrique, vidéophone, portail et porte garage motorisés, toiture récente et garantie décennale, authentique billard Américain, SPA pour 8 personnes à jets massant de haut de gamme, panneau photovoltaïque, forage..
    vous avez les commodités à proximité à pied, situé dans un quartier calme à 25 minutes de la mer, à 10 mn de L'autoroute, l'aéroports à 15 et 30 minutes, à 30 minutes de Montpellier et 10 minutes de Nîmes. Produit rare à visiter sans attendre.
    Prix : 894 000 euros fai ; tél.06 36 10 35 80

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 145 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 145

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 8 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 8
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  2200.00 € 
    Chauffage  Clim / Electrique
    Huisseries  AluPVC
    Construction 1800
    PARTICULARITE(S) DU BIEN
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