Maison traditionnelle ► 171 m2    
à  USTARITZ (64480)
Prix 624 000 €
Sous compromis
    • Référence : 147367CM
    • Surface Habitable :171 m² environ
    • Surface Utile :314 m² environ
    • 7 Pièces / 5 Chambres
    • Stationnement :1 Garage
    • Terrain : 1500 m²

    Céline MERCIER
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de BAYONNE 813 244 266
    Descriptif :
    USTARITZ – COUP DE COEUR
    Cette belle maison à étage d'environ 171m² habitables (314 m² environ de surface au sol) vous accueille sur une parcelle de 1500m² clôturée. Elle vous séduira à coup sûr par son charme, ses volumes mais aussi par son excellent état d'entretien qui vous offre un réel confort de vie.

    Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à une triple exposition avec poutres apparentes et une belle cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas mais également 2 belles chambres (dont une avec placard), une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
    A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses avec placard (deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon), une salle de bain avec une baignoire balnéo et deux vasques, et un WC indépendant.

    Vous profiterez également de sa grande terrasse couverte et sa cuisine d'été qui offrent une vue sur le splendide jardin et sur la piscine qui n'attend plus que vous !
    Cet espace accueille également un local piscine ainsi qu'un WC extérieur, pour plus de confort.

    Par ailleurs, ce bien vous offre un garage ainsi qu'un grand appentis (possédant un coin bricolage et donnant accès à une cave à vin) pour accueillir deux véhicules supplémentaires.

    Enfin, vous ne serez pas moins séduits par l’emplacement de ce bien, puisque vous aurez le privilège d’être à 2 km des écoles maternelles et primaires (publiques et privées), des crèches, du collège Saint François Xavier, du supermarché Super U, de certains commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, tabac presse, ...), et des lignes de bus.

    Autant d’avantages réunis dans un seul et même bien…Il ne faut pas hésiter !!!
    Alors, ne perdez pas de temps, contactez-moi !

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance énergétique

    logement extrêmement performant

    consommation (énergie primaire)
    127 kWH/m²/an
    émissions
    26
    kg CO2/m²/an
    A
    consommation (énergie primaire)
    127 kWH/m²/an
    émissions
    26
    kg CO2/m²/an
    B
    consommation (énergie primaire)
    127 kWH/m²/an
    émissions
    26
    kg CO2/m²/an
    C
    consommation (énergie primaire)
    127 kWH/m²/an
    émissions
    26
    kg CO2/m²/an
    D
    consommation (énergie primaire)
    127 kWH/m²/an
    émissions
    26
    kg CO2/m²/an
    E
    consommation (énergie primaire)
    127 kWH/m²/an
    émissions
    26
    kg CO2/m²/an
    F
    consommation (énergie primaire)
    127 kWH/m²/an
    émissions
    26
    kg CO2/m²/an
    G

    logement extrêmement consommateur d'énergie

    * Dont émissions de gaz à effet de serre

    peu d’émissions de CO2

    A

    26 kg CO2/m²/an

    B

    26 kg CO2/m²/an

    C

    26 kg CO2/m²/an

    D

    26 kg CO2/m²/an

    E

    26 kg CO2/m²/an

    F

    26 kg CO2/m²/an

    G

    26 kg CO2/m²/an

    émissions de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

    entre 1850 € et 2570 € par an

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    Prix moyens des énergies indexés au 2021-07-15 00:00:00 (abonnements compris)

    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Chauffage  Bois / Solaire
    Construction 1996
    PARTICULARITE(S) DU BIEN