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15

Maison / Villa

756 000 €*

CAVAILLON (84300)

5 ch

246.00 m²

3604.00 m²

Situé aux Vignères, village en périphérie de Cavaillon, magnifique Mas en pierres du 18ème siècle, mitoyen d'un côté,
de 246m² et sa dépendance de 70m² sur un terrain de 3604m² au coeur des vergers. Ce havre de paix, en pleine nature mais pas isolé, saura vous séduire par son calme et son
authenticité.
HABITATION PRINCIPALE DE 246M² :
AU REZ DE CHAUSSEE :
- Entrée : 14m²
- Salle à manger donnant sur la cuisine ouverte : 15m²
- Cuisine équipée avec accès à la véranda : 13m²
- Véranda fermée et climatisée : 23m²
- Salon avec cheminée (insert) en pierres de Ménerbes : 54m²
- Local technique : 4m²
- Salle d'eau avec Wc : 8m²
- Buanderie : 10m²
- Cellier : 11m²
AU 1ER ETAGE :
- 5 chambres : 10m², 12m², 15m², 17m², 18m² (avec mezzanine de 9,30m²)
- Salle d'eau avec douche à l'italienne : 6m²
- Wc indépendant
DEPENDANCE DE 70m² environs :
- Cuisine ouverte sur le salon, une chambre en rdc avec salle d'eau
attenante, wc indépendant, à l'étage grand espace nuit avec placards.
LES EXTERIEURS :
- Terrain de 3604m² / Piscine forme libre / Abri piscine / Terrasse de 55m²

SES ATOUTS :
- Noblesse des matériaux : Pierres de taille, tomette...
- Ameublement cuisine NEUF
- Portails automatiques (habitation principale et dépendance)
- Assainissement micro station conforme réalisée en 2016 - Forage - Arrosage automatique
- Alarme vidéosurveillance
- Adoucisseur
- Moustiquaires
- Calme, sans vis à vis, au coeur des vergers

BON A SAVOIR : Dépendance de 70m² environs en location annuelle. Cette location est totalement indépendante avec un accès privé par portail automatique.

DISTANCES : Autoroute A7 : 7kms - Gare TGV Avignon : 24kms - Aéroport de Marseille: 66kms
Coeur de village : 3kms - Cavaillon 7kms - L’Isle sur la Sorgue 7kms – Le Thor 8kms - St Rémy de Provence : 27kms

N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite ! Disponible 7 jours sur 7. Visites 7 jours sur 7 - Visite Live à distance possible.
Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=y2D4P-h_HFk

 
Honoraires à la charge du vendeur





Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Karine THUILLIER Inscrite au RSAC d'AVIGNON 840 774 541

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

Cuisine

- Equipée

Chauffage

- Bois

- Gaz

Terrain

- Arboré

Infos

- Adoucisseur d'eau

- Alarme

- Cellier

- Climatisation

- Double vitrage

- Forage

- Piscine

- Portail électrique

- Sans vis a vis

- Terrasse

- Véranda

Performance Energétique (DPE)

Consommations (kWh/m².an) : 91 kWh

  • <= 50 kWh
    A
  • 51-90 kWh
    B
  • 91-150 kWh
    C
  • 151-230 kWh
    D
  • 231-330 kWh
    E
  • 331-450 kWh
    F
  • > 450 kWh
    G
  • 91

Performance Energétique (GES)

Emissions (kg CO2/m².an) : 13 kg

  • <= 5 kg
    A
  • 6-10 kg
    B
  • 11-20 kg
    C
  • 21-35 kg
    D
  • 36-55 kg
    E
  • 56-80 kg
    F
  • > 81 kg
    G
  • 13

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Karine THUILLIER

Inscrite au RSAC d'AVIGNON
840 774 541

06 62 29 09 47

Contacter par mail

Voir mon site

Partager ce bien

Envoi par Mail

Imprimer

Référence :

149783KT

Exposition :

Sud

Surface Habitable :

246.00 m² environ

9 Pièces / 5 Chambres

Stationnement :

10 Parkings

Terrain :

3604.00 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN

Taxe foncière  

3205.00 € 

Chauffage  

Bois / Gaz

Huisseries  

PVC

Construction 

1902

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

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149783KT

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Sud

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9 Pièces / 5 Chambres

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- Entrée : 14m²
- Salle à manger donnant sur la cuisine ouverte : 15m²
- Cuisine équipée avec accès à la véranda : 13m²
- Véranda fermée et climatisée : 23m²
- Salon avec cheminée (insert) en pierres de Ménerbes : 54m²
- Local technique : 4m²
- Salle d'eau avec Wc : 8m²
- Buanderie : 10m²
- Cellier : 11m²
AU 1ER ETAGE :
- 5 chambres : 10m², 12m², 15m², 17m², 18m² (avec mezzanine de 9,30m²)
- Salle d'eau avec douche à l'italienne : 6m²
- Wc indépendant
DEPENDANCE DE 70m² environs :
- Cuisine ouverte sur le salon, une chambre en rdc avec salle d'eau
attenante, wc indépendant, à l'étage grand espace nuit avec placards.
LES EXTERIEURS :
- Terrain de 3604m² / Piscine forme libre / Abri piscine / Terrasse de 55m²

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- Noblesse des matériaux : Pierres de taille, tomette...
- Ameublement cuisine NEUF
- Portails automatiques (habitation principale et dépendance)
- Assainissement micro station conforme réalisée en 2016 - Forage - Arrosage automatique
- Alarme vidéosurveillance
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  • <= 50 kWh
    A
  • 51-90 kWh
    B
  • 91-150 kWh
    C
  • 151-230 kWh
    D
  • 231-330 kWh
    E
  • 331-450 kWh
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  • > 450 kWh
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  • 91

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Emissions (kg CO2/m².an) : 13 kg

  • <= 5 kg
    A
  • 6-10 kg
    B
  • 11-20 kg
    C
  • 21-35 kg
    D
  • 36-55 kg
    E
  • 56-80 kg
    F
  • > 81 kg
    G
  • 13

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1902

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RCS 491 726 915

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