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Ferme / Grange

253 200 €*

LA COUVERTOIRADE (12230)

10 ch

1 sdb

420.00 m²

710.00 m²

EXCEPTIONNEL ! Sur le Larzac proche de la Cité Templière de la Couvertoirade, venez découvrir cet ancien Corps de Ferme du 17ème Siècle avec son Pigeonnier carré et toit en Lauzes. Un potentiel Enorme : au rez-de-cour, un Séjour de +/- 32 m² avec sa Cheminée Magistrale et son sol en « Fréjals » (dalles de pierres) ; au 1er étage un logement T5 d’environ 133 m² à rafraîchir ; au-dessus possibilité d’aménager un autre logement de +/- 143 m² ; Entrée avec escalier en pierres, Souillarde, Cellier, Chaufferie et diverses Caves voûtées complètent le 1er bâti. Traversez la cour et là, un autre logement est à terminer avec en rez-de-cour 2 pièces pour environ 26 m², une cave voûtée et à l’étage possibilité de 4 pièces pour +/- 52 m². Comme tout corps de ferme qui se respecte découvrez l’ancienne bergerie voûtée de +/- 95 m² suivi par une espace atelier +/-55 m² et au-dessus de la Bergerie, la Grange de +/- 100 m² avec ses Magnifiques Arcs de Voûte qui peut devenir une Salle de Réception exceptionnelle. Une remise de +/- 50 m² et une Salle d’environ 58 m² en ½ voûte avec cheminée complète la propriété. Maison Familiale, projet de chambres d’hôtes ou de gîtes, projet de complexe touristique ou de réception évènementielles, laissez libre cours à votre imagination et passez du rêve à la réalité en Aveyron. Idéalement située dans un hameau au cœur du Larzac, à 7 km de la sortie d’autoroute A75 sur l’axe Clermont-Ferrand – Méditerranée, à 90 km de Montpellier alors contactez votre agent local Alain Pinéro et demandez le dossier complet avec fiche technique, plan cadastre, plans schématiques et autres photos.

Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)





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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Campagne

Cuisine

- Séparée

Chauffage

- Fioul

Terrain

- Cour intérieure

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Alain PINERO

Inscrit au RSAC de RODEZ
511 254 831

06 31 24 83 06

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Référence :

149957AP

Surface Habitable :

420.00 m² environ

Surface Utile :

970.00 m² environ

17 Pièces / 10 Chambres

Terrain :

710.00 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN

Taxe foncière  

808.00 € 

Chauffage  

Fuel

Huisseries  

Bois

Construction 

1656

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RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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