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Maison ► 157 m2   
à  ST GERMAIN DES PRES (45220)

Prix 175 000 € *
    • Référence : 111514OD
    • Exposition :Ouest
    • Surface :157 m²
    • 8 Pièces / 5 Chambres
    • Stationnement :1 Garage
    • Terrain : 2892 m²
    • Assainissement :Fosse septique conforme

    Olivier DAVOIGNEAU
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC d'ORLEANS 390 269 934
    Descriptif :
    Maison en ossature bois sur sous sol complet comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour de 42 m², trois chambres, une salle d'eau avec toilette et rangements. Au sous-sol, 2 grandes chambres, une salle de bains avec toilettes, une cave et un espace pour voitures. Le bien est équipé d'une fosse  sceptique conforme, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage se fait à l'aide d'un insert à bois et de radiateurs électriques. Vous trouverez sur le terrain arboré de 2892 m² un chalet en bois. Cette maison se situe à 15 mns de la gare SNCF de Montargis, 15 mns de l'A77 en direction de Paris et à 15 mns des grandes surfaces. Venez découvrir ce bien qui vous permettra de trouver le calme de la campagne et un parfait dépaysement à c^té de toutes commodités.

    Honoraires de 4.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (167 000 € hors honoraires)
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 213 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 213

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 12 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 12
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  987.00 € 
    Chauffage  Bois / Electrique
    Huisseries  PVC
    Construction 1970
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.



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