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Longère ► 94 m2   
à  AMILLY (45200)

Prix 158 000 € *
    • Référence : 117625OD
    • Exposition :Sud
    • Surface :94 m²
    • 4 Pièces / 2 Chambres
    • Stationnement :1 Parking / 1 Garage
    • Terrain : 10898 m²
    • Assainissement :Fosse septique conforme

    Olivier DAVOIGNEAU
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC d'ORLEANS 390 269 934
    Descriptif :
    Longère sur un terrain de 1ha 898 m² comprenant une partie boisée et une partie de terrain pouvant être divisible pour être revendu en terrain constructible (minimum 1000 m²). Ce bien comprend un salon séjour de plus de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée avec un espace repas de 9.50 m², une salle d'eau avec toilettes et une chambre. A l'étage une grande chambre de 26 m². Les plus de cette longère sont l'étable de 30 m² pouvant être aménagée en espace habitable avec accès par le salon (devis à l'appui pour réaliser les travaux), une grange attenante de30m² également. La toiture a été refaite sur la partie habitable en 2017, les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage se fait à l'aide d'un poêle à bois et radiateur électrique. L'assainissement réalisé en 2008 est une fosse toutes eaux aux normes.
    Venez découvrir ce bien situé dans un hameau de Saint Germain des Prés, très calme où seuls les bruits de la nature vous accueilleront. A 15 mns de la gare SNCF, 5 mns du bourg d'Amilly et à 1h15 de Paris par l'A77.

    Honoraires de 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
    Consulter le barème des honoraires

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    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  208.00 € 
    Chauffage  Bois / Electrique
    Huisseries  Bois
    Construction 1900
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.



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