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Immeuble ► 560 m2   
à  CHATEAURENARD (45220)

Prix 364 000 € *
    • Référence : 122155OD
    • Exposition :Ouest
    • Surface :560 m²
    • Pièces : 11

    Olivier DAVOIGNEAU
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC d'ORLEANS 390 269 934
    Descriptif :
    Très bel immeuble de rapport à vendre, composé de 2 commerces (bar et restaurant), 2 studios meublés de 32 et 36 m², 1 appartement meublé F2 de 54 m² et 1 appartement meublé F4 de 130 m². Ces logements sont aujourd'hui exploités en meublés touristiques, il est donc tout à fait possible de poursuivre cette activité ou de la transformer en location à l'année. L'état exceptionnel de ce bien permet de louer de suite ces habitations meublées sans réaliser de travaux. Les compteurs d'eau et électriques sont individuels. Cette opportunité peut correspondre à une personne voulant s'installer en tant que commerçant (restaurateur, bar-brasserie) et voulant faire de l'investissement locatif en même temps.
    Venez découvrir ce bien, parfaitement restauré, avec ses colombages sur la façade extérieur qui lui donne un charme exceptionnel. Il est situé au centre bourg d'une commune équipée de tout commerce, écoles, collège, médecin, dentiste et pharmacie. A 15 mns du noeud autoroutier A6-A19-A5, il est à 20 mns de la gare de Montargis. 
    Idéal investisseur et possibilité d'une bonne rentabilité.

    Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 235 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 235

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 7 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 7
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  2050.00 € 
    Chauffage  Electrique
    Huisseries  PVC
    Construction 1900

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.



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