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Appartement ► 230 m2   
à MOULINS (03000)
Nouveauté

Prix 179 000 € *
    • Référence : 124134SB
    • Surface :230 m²
    • 11 Pièces / 5 Chambres
    • Stationnement :1 Garage
    • Terrain : 255 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Stéphane BOUGNEUX
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC de CUSSET 820 636 108
    Descriptif :
    Quartier conseil général, sur une rue au stationnement gratuit, appartement de caractère F11 de 230m² avec jardin et garage privatifs. 

     Au sein d'une maison bourgeoise divisée en 2 appartements ce bien comprend une entrée spacieuse en rez-de-chaussée surélevé donnant accès au jardin ainsi qu’aux parties habitables du premier et second. Au 1er étage, un grand palier distribue une cuisine aménagée de 11m², 3 pièces de réception en enfilade de 61m² sur rue, une chambre de 19m² avec dressing attenant sur jardin, salle de bains, WC.  Au second, 4 chambres mansardées (de 13, 14, 14 et 21m²), salle d’eau aménagée, WC et greniers aménageables. Caves semi-enterrées  de 72m²: une vitrée sur tomettes avec lavoir, une chaufferie, une cave voutée sur terre idéale pour la conservation des bouteilles et bocaux , et une 4ème de rangement. Dépendance garage pour une voiture. Le tout sur environ 300m² de terrain paysagé demandant peu d’entretien.
    Beaux élements d’architecture intérieur dont des parquets et un grand escalier en bois massif, des cheminées en marbre, des radiateurs fleuris en fonte ainsi que des moulures et rosaces. Travaux à prévoir: remplacement de la chaudière et des fenêtres.

    A 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège et Lycée)
    A 10minutes à pied de la place d’Allier
    A 1km de la gare de Moulins 

    - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 240 € soit 20 € par mois

    Bien en copropriété : 2 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 291 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 291

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 65 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 65
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  2300.00 € 
    Charges  20.00 € / mois
    Chauffage  Fuel
    Huisseries  Bois
    Construction 1900
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.