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Appartement ► 144 m2   
à LA BOURBOULE (63150)

Prix 165 000 € *
Sous offre d'achat
    • Référence : 128079CR
    • Exposition :Est-Sud-Ouest-Nord
    • Surface :144 m²
    • 9 Pièces / 3 Chambres
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Christelle ROUQUET
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908
    Descriptif :
    La Bourboule , à deux pas du centre ville et de ses nombreux commerces ,vous découvrirez au premier étage d'une jolie résidence, ce bel appartement de 95 m2 ,ancien cabinet de kinésithérapie.
    Il se compose de deux chambres avec placards,une cuisine ,un grand séjour ,un bureau ,une salle d'eau et wc indépendant.
    Une fois quelques travaux réalisés,cet appartement très lumineux sera un lieu idéal de vie.
    Également,deux studios dont la surface respective est de 25 m2 et qui comprend ,une salle d'eau ,une cuisine et une pièce de vie ,dans chacun des appartements.L'un d'eux ,contient un balcon.
    Le tout est en bon état et peut-être exploité tout de suite.
    Face au magnifique parc fenestre ,parc à l'anglaise et plus ancien parc botanique de France.Il recèle plus de 200 espèces et variétés d'arbres et arbustes ,avec notamment ses sequoias de plus de 40 mètres de hauteur.
    Il est également le terrain de jeux des enfants ,grâce à ses multiples jeux et manèges.
    Aux portes du Sancy,venez profiter de l'élégante ville de la Bourboule ,de son cadre verdoyant ainsi que de ses thermes et espace bien être ,proposé aux grands thermes.
    N'hésitez pas à me consulter pour plus d'informations et de photos .
    - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4440 € soit 370 € par mois

    Bien en copropriété : 21 lots. Pas de procédure en cours Honoraires de 6.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires)
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 215 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 215

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 64 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 64
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1560.00 € 
    Charges  370.00 € / mois
    Chauffage  Fuel
    Huisseries  Bois
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.