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Villa ► 220 m2   
à ALEX (74290)

Prix 621 000 € *
Sous compromis
    • Référence : 130812GD
    • Exposition :Sud-Ouest
    • Surface :220 m²
    • 7 Pièces / 4 Chambres
    • Stationnement :2 Garages
    • Terrain : 1110 m²
    • Assainissement :Fosse septique non conforme

    Gisèle DANIEL
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943
    Descriptif :
    A 5 minutes de la rive Est du Lac d'Annecy, au calme sur un joli terrain (1110 M²) arboré très bien entretenu avec une bonne exposition. Cette maison d'architecte en parfait état d'une surface habitable de 120 m² dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie d'environ 34 m² donnant sur une terrasse avec store électrique, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, elle accueille un espace supplémentaire en 2 parties pouvant également être utilisé en chambres. Un accès direct par la maison donne au sous-sol (d'une surface totale de 100 m²) composé d'un garage double avec porte motorisée, d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave et d'une cave à vin. La commune d'Alex se situe à 20 minutes des stations de ski des Aravis et à 15 minutes d'Annecy. Plus de photos sur demande.

    Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires)
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 250 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 250

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 57 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 57
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe d'habitation 651.00 € 
    Taxe foncière  396.00 € 
    Chauffage  Fuel / Fuel
    Huisseries  BoisPVC
    Construction 1975
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.