3G Immobilier.com


Camping  
à VILLEFORT (48800)

Prix 1 350 000 € *
    • Référence : 131303JJM
    • Exposition :Sud
    • Terrain : 40000 m²

    Jean-Jacques MALIGE
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC de MENDE 378 445 506
    Descriptif :
    Situation géographique
    Au sud-est de la Margeride, Portes du Parc National des Cévennes. 1 h d'Alès. En limite avec l'Ardèche
    Descriptif de l'habitation
    L'habitation est située dans un chalet en face du bâtiment d'accueil.
    Il a une surface de 46 m² comprenant 2 chambres. Il possède un chauffage au fuel.

    Descriptif de l'exploitation
    Ce Camping *** , créé en 1971, d'une surface de 4 ha 84 a 57 ca, est situé à flan de montagne, en terrasses avec vue imprenable sur le lac. Il est bien ombragé et se situe à proximité des activités nautiques et de la pêche.
    Dans le prix est compris une laverie commerciale située dans le village, qui réalise le nettoyage du linge du camping, mais également commercialise son activité auprès des hôtels ou autres prestataires.

    Il comprend : 78 emplacements classés dont 54 grand confort (octobre 2017). Les Chalets sont ouverts toute l'année, les autres hébergements du 1er mai au 30 septembre.

    Les locatifs sont : 6 structures insolites, 32 Mobilhomes de 2/4 places à 4/7 places, 1 Caravane, 19 Chalets de 2/4 places à 4/8 places. Les chalets sont en plus des 78 emplacements.

    On note également la présence permanente de 9 Caravanes et 1 Mobilhome par des résidents.

    La superficie campable est d'environ 1 ha.

    Sont également présents 3 blocs sanitaires, 1 espace aquatique avec piscine et une pataugeoire, ainsi que des aires de jeux. Le bâtiment d'accueil est un chalet bois abritant également la cuisine et la salle de restaurant.

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Ce bien est non soumis à DPE, article R134-1 du CCH

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.