3G Immobilier.com


Maison ► 291 m2   
à LACAUNE (81230)

Prix 278 000 € *
Exclusivité 3G IMMO


Coup de coeur
    • Référence : 136204FDB
    • Exposition :Sud
    • Surface :291 m²
    • 7 Pièces / 4 Chambres
    • Stationnement :1 Parking / 1 Garage
    • Terrain : 1398 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Françoise DESCLAIS-BOUDAL
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de CASTRES 797 620 325
    Descriptif :
    LACAUNE - NOUVEAUTE UNE EXCLUSIVITE 3 G IMMO : Magnifique maison de 1980 d'une surface habitable de 291m2 , son atelier de 80m2, son garage de 23m2, sa cuisine d'été avec sa cheminée et son barbecue, sa cave de 22m2 sa terrasse plein sud de 16m2 et sa loggia. Idéalement placée non loin de toutes les commodités lacaunaises elle est faite par des artisans avec des matériaux de première qualité et aménagée avec beaucoup de goût. Elle se compose au 1er niveau d'une cuisine de 19m2, un salon/sam de 47m2 qui donne sur la terrasse plein sud avec insert avec vue magnifique sur la montagne, 1 salle d'eau, wc séparés, 3 chambres dont une donne sur la terrasse et certaine avec placard. Au 2ème niveau de magnifiques combles aménageables pour une surface totale au sol de 104m2 qui pourraient être destinées à des chambres d'hôtes, pièces de détentes pour adultes ou enfants. Au rez de jardin se trouve un bureau, une salle d'eau avec buanderie/dressing, 1 wc séparé, et 1 autre bureau de 21m2. Garage de 23m2 avec électricité et point d'eau, portail électrique. Un atelier de 80m2 permet d'exercer son activité professionnelle. Produit idéal où vous n'aurez que les valises à poser, idéal pour une famille nombreuse, ou personnes désirant monter des chambres d'hôtes, avec possibilité d'exercer son activité professionnelle dans le spacieux atelier. Un agréable bassin abritant de nombreux pensionnaires Et ....cerise sur le gâteau une belle cabane dans les arbres susceptible d'accueillir 4 personnes fera le bonheur de vos enfants. CURIEUX S'ABSTENIR...

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 227 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 227

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 11 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 11
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  2237.00 € 
    Chauffage  Electrique / Bois
    Huisseries  PVC
    Construction 1980
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.