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Maison ► 198 m2   
à LACAUNE (81230)

Prix 107 000 € *
Coup de coeur
    • Référence : 137749FDB
    • Exposition :Sud
    • Surface :198 m²
    • 9 Pièces / 6 Chambres
    • Stationnement :1 Parking / 2 Garages
    • Terrain : 5820 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Françoise DESCLAIS-BOUDAL
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de CASTRES 797 620 325
    Descriptif :
    3 G IMMO LACAUNE : A ne pas manquer IDEAL INVESTISSEUR possibilité de faire 2 appartements indépendants : Non loin de toutes les commodités magnifique et saine villa de 198 m2 sur 2 niveaux, avec 2 garages de plus de 50m2 ( 1 est loué 130 euros/mois) et son terrain de 3000m bordé par une magnifique rivière. Possibilité de la diviser en 2 appartements de 90m2 chacun en créant une sortie extérieure pour le 2ème appartement. Elle se compose au rdc d'une salle à manger de 39 m2, 1 cuisine de 17m2 avec cheminée qui fonctionne, 2 chambres dont une de 21m2, salle de bains, wc séparés, magnifique véranda. A l'étage 1 cuisine de 18m2, 3 chambres et superbes combles aménageables. Nombreux placards dans les couloirs, double vitrage au rdc, chaudière neuve (3 ans). Produit rare pouvant accueillir une famille nombreuse, ou loger un propriétaire (plain pied) qui louera une partie de la maison pour avoir un rapport locatif. Possibilité d'obtenir d'avantage de terrain de l'autre côté de la rivière éventuellement pour faire de l'agriculture.

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 328 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 328

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 48 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 48
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1300.00 € 
    Chauffage  Fuel
    Huisseries  Alu
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.