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Maison ► 115 m2   
à PORTES LES VALENCE (26800)

Prix 279 000 € *
Exclusivité 3G IMMO


    • Référence : 138336SC
    • Exposition :Ouest
    • Surface :115 m²
    • 6 Pièces / 5 Chambres
    • Terrain : 608 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Sébastien COURTIAL
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC de ROMANS 529 449 506
    Descriptif :
    PORTES LES VALENCE OUEST, plain pied à acheter.

    Construction Dauphibat 1998, Rez de jardin 6 pièces totalisant plus de 130 m2.

    On trouve une grande pièce de vie de près de 50 m2, 4/5 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.

    Le garage a été transformé en buanderie et stockage.

    Ce logemement en zone pavillonnaire est économique à l'usage car isolé thermiquement. Deplus les matériaux sont de qualité et mis en oeuvre avec soin dans le respect de la tradition (2 rangs de génoises!) et du DTU

    En effet verticalement on note un doublage laine de verre, menuiseries exterieures bois, de la ouate de cellullose prend place dans les combles perdus. Ainsi le chauffage est facilement assuré par un insert bois avec réseau de diffusion de chaleur en plafond qui consomme modestement 10 stères de bois buche sec.

    La maison est implantée au milieu d'une parcelle close de 608 m2, ainsi on peut en faire le tour aisemment. Devant la maison une large bande permet d'acceuillir la terrasse carrelée ainsi qu'une dépendance cadastrée. Cette propriété est piscinable.

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 206 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 206

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 2 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 2
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1159.00 € 
    Chauffage  Bois
    Huisseries  Bois
    Construction 1998
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.