3G Immobilier.com


Maison traditionnelle ► 247 m2   
à LA ROCHEFOUCAULD (16110)

Prix 194 000 € *
    • Référence : 138496ES
    • Surface :247 m²
    • 7 Pièces / 4 Chambres
    • Stationnement :2 Garages
    • Terrain : 800 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Etienne SAUZET
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 498 151 851
    Descriptif :
    Belle qualité de nénovation pour cette Maison en pierre d'environ 247 m² habitables avec en rez de chaussée belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m², 2ème salon en enfilade de 41 m² avec accès direct à la véranda sur jardin de 16 m², 3ème salon de 32m² pouvant faire l'objet d'un appartement supplémentaire avec accès indépendant cour et jardin, salle d'eau récente et wc indépendant. à l'étage, 3 chambres, dressing, bureau et mézzanine avec 2 petits salons. garage attenant avec portail automatique de 42 m² et diverses dépendances. Piscine Hors sol avec système d'alimentation neuf. la parcelle d'environ 800 m² est parfaitement close et ce bien ne comporte pas de vis à vis. Nous sommes dans un hameau calme à 10 minutes de La Rochefoucauld avec son accès rapide à Angoulême par 4 voies RN 141 (Angoulême gare à 25 minutes). Ce bien économe en énergie est en excellent état général (tous les diagnostics sont vierges de défauts) et bénéficie d'un entretien méticuleux.

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 70 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-110 kWh
      B
    • 111-210 kWh
      C
    • 211-350 kWh
      D
    • 351-540 kWh
      E
    • 541-750 kWh
      F
    • > 750 kWh
      G
    • 70

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 4 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-15 kg
      B
    • 16-30 kg
      C
    • 31-60 kg
      D
    • 61-100 kg
      E
    • 101-145 kg
      F
    • > 145 kg
      G
    • 4
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1100.00 € 
    Chauffage  Fuel
    Huisseries  AluPVC
    Construction 1850

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.