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Maison à rénover ► 140 m2   
à MELLE (79500)

Prix 93 500 € *
    • Référence : 138993GD
    • Exposition :Sud
    • Surface :140 m²
    • 4 Pièces / 3 Chambres
    • Stationnement :1 Garage
    • Terrain : 1887 m²
    • Assainissement :Fosse septique non conforme

    Gwénaëlle DENIS
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 801 364 407
    Descriptif :
    Gwénaelle DENIS vous propose de venir visiter cette maison en pierre du XIXème siècle, idéalement située à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des écoles.
    Après lui avoir offert un bon rafraichissement vous pourrez profiter pleinement des volumes déjà existants qu'elle propose.
    Edifiée sur un terrain de 1800m² environ, elle offre actuellement 140m² habitables de suite. Orientée plein sud et baignée de lumière, vous découvrirez une vaste entrée avec un placard pour pouvoir y ranger facilement manteaux et chaussures, un salon de 22m² avec un parquet d'origine très bien conservé, une cuisine à aménager et équiper avec une cheminée fonctionnelle de 26m².
    Dans le prolongement de l'entrée, vous découvrirez ensuite, une buanderie, une salle de bains avec une fenêtre, un débarras, une cave en terre battue et un wc indépendant.
    Soit une superficie totale pour le rez de chaussée de 110m² environ à éventuellement modifier ou recréer différemment.
    Au premier étage, un palier dessert une première chambre de 23m², deux autres chambres en enfilade de 15 et 22m² qui peuvent être facilement redistribuées pour les rendre entièrement indépendantes, une salle d'eau avec wc.
    Un grenier attenant de 53m² peut aisément offrir 3 chambres et une salle de bains supplémentaires. Soit de nouveau un nouvel espace de 110m² habitables
    Au second étage, un grenier pouvant être aussi aménagé vient augmenter de 45m² supplémentaires la surface habitable.
    Au total, et après rénovation cette maison peut proposer 250m² voire plus... un vrai bonheur pour tous les bricoleurs en recherche de potentiel !
    A l'extérieur, grange, dépendances et abri voiture.
    A visiter sans tarder !

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 190 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 190

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 6 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 6
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  700.00 € 
    Chauffage  Electrique
    Huisseries  Bois
    Construction 1800
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.