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Maison en pierre ► 300 m2   
à ANGOULEME (16000)

Prix 400 000 € *
Sous compromis
    • Référence : 139588GD
    • Exposition :Sud-Ouest
    • Surface :300 m²
    • 8 Pièces / 5 Chambres
    • Stationnement :1 Garage
    • Terrain : 2500 m²
    • Assainissement :Fosse septique conforme

    Gwénaëlle DENIS
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 801 364 407
    Descriptif :
    Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir votre maison coup de coeur en Charente ; cette authentique demeure charentaise en pierre, typique de la région, aux volumes généreux, orientée sud-ouest, baignée de lumière dans chacune des pièces, située dans un environnement calme et préservé, à une quinzaine de minutes seulement d'Angoulême, moins de dix minutes de la zone commerciale des montagnes et seulement quelques kilomètres des commerces de proximité.

    Edifiée sur un terrain de 2500m² environ (terrain supplémentaire disponible) entièrement clos de murs, elle vous propose une agréable entrée traversante, une vaste cuisine dinatoire lumineuse et équipée, prolongée d'une arrière cuisine accèdant au garage.
    Un immense séjour cathédrale de 70m², agrémenté d'un large insert et surplombé d'une très belle mezzanine.
    Une chambre bénéficiant d'une double exposition, avec sa salle d'eau privative et son dressing.
    Un grand bureau, une buanderie et un wc complètent le rez-de-chaussée.

    Au premier étage, nous retrouvons deux nouvelles chambres avec salle d'eau ou salle de bain privative et dressing.
    Un wc indépendant.
    Au deuxième étage un palier s'ouvre sur une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

    A l'extérieur, vous profiterez d'une grange de 100m² au sol avec une toiture neuve raccordée en eau et électricité, de la piscine avec un escalier roman balnéo, d'un terrain arboré et verdoyant, d'une vue dégagée sur la campagne environnante sans aucun vis à vis...
    Laissez vous porter par le charme de la pierre charentaise, le calme de la campagne et venez la visiter sans tarder. !

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Ce bien est non soumis à DPE, article R134-1 du CCH
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  2157.00 € 
    Chauffage  Fuel
    Huisseries  PVC
    Construction 1850
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.