3G Immobilier.com


Maison ► 260 m2   
à CHAVANOD (74650)

Prix 399 000 € *
    • Référence : 139944GD
    • Surface :260 m²
    • 7 Pièces / 5 Chambres
    • Stationnement :1 Parking / 1 Garage
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Gisèle DANIEL
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943
    Descriptif :
    Cette maison de Village SANS TERRAIN dispose de très beaux volumes (156 m² Carrez / 171 m² au sol) avec beaucoup de possibilités d'aménagement. Elle est composée au 1ère étage d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, d'un salon séparé avec cheminée insert, de 4 grandes chambres (21 m² / 19 m² / 16 m² / 15 m²) dont une avec un accès à une véranda de 7 m² et d'une salle d'eau. Un balcon terrasse exposé Sud et un sous-sol en rez de jardin avec un grand espace buanderie (22 m²) + un garage (25 m²) + une cave (11 m²) complètent ce bien. Vous disposerez également d'un studio d'environ 25 m² avec son entrée indépendante (possibilité de loger un membre de sa famille ou de faire de l'accueil occasionnel). Stationnement = 1 place de parking + le garage. Combles (au même niveau que les 2 chambres du haut) d'environ 50 m² aménageables. Ce bien dispose d'une véranda et d'une terrasse. Bâtisse de la fin du 19éme Siècle. Ligne de bus décernant le bassin annécien à 200 mètres. Au calme, ambiance village à 7 minutes en voiture de la Gare et du Centre Ville D'Annecy.


    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 153 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 153

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 36 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 36
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  900.00 € 
    Chauffage  Gaz / Gaz
    Huisseries  Bois

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.