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Maison ► 161 m2   
à FABREGUES (34690)

Prix 363 000 € *
Sous offre d'achat
    • Référence : 142374PG
    • Exposition :Est-Ouest
    • Surface :161 m²
    • 5 Pièces / 4 Chambres
    • Stationnement :1 Garage
    • Terrain : 590 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Prisca GIORDANO
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 534 789 185
    Descriptif :
    SOUS OFFRE D'ACHAT - Prisca GIORDANO - Mandataire immobilier à Pignan - 3g immo Consultant - vous présente à Fabrègues au calme et proche de toutes commodités, maison vigneronne T5 pleine de charme avec garage, terrasse et une parcelle de terrain séparée (à 50 m de la maison) à usage agricole d'une superficie de 590 m2.

    Au Rez-de-chaussée un grand dégagement, 1 chambre et 1 bureau ouvrant sur une courette type patio (très lumineux), 1 salle de bains avec toilettres, 1 grande pièce de 25 m2 (buanderie, rangement, salle de jeu), un garage de 35 m2.

    A l'étage, grand séjour avec de beaux volumes très lumineux de 50 m2, cuisine ouvrant sur terrasse sans vis à vis, 3 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes, mezzanine.

    Authentique (bars au sols, terres cuites). Bon état général, quelques travaux de rafraichissements à prévoir.

    Beaucoup de possibilités : Idéal pour famille, famille recomposée, habitation et activité libérale avec accès indépendant, habitation couplée d'une location...

    Proche Montpellier, Sète, Pignan, Saussan, Saint-Jean-de-Védas

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 223 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 223

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 6 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 6
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1571.00 € 
    Chauffage  Electrique / Bois
    Construction 1800

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.