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Maison ► 270 m2   
à MELLE (79500)

Prix 256 000 € *
Coup de coeur
    • Référence : 142975GD
    • Exposition :Sud-Nord
    • Surface :270 m²
    • 7 Pièces / 4 Chambres
    • Terrain : 7500 m²
    • Assainissement :Fosse septique conforme

    Gwénaëlle DENIS
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 801 364 407
    Descriptif :
    Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette magnifique longère nichée dans son écrin de verdure, au calme, derrière une haie bocagère à l'abri des regards à quelques kilomètres de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de Melle et 40 minutes de Niort ou de Poitiers.

    Edifiée sur un terrain de 7500m² environ entièrement clos, le rez-de-chaussée distribue depuis une entrée indépendante, d'un côté un vaste séjour cathédral de 60m², traversant agrémenté d'une ancienne cheminée en pierre avec insert et surplombé d'une mezzanine lumineuse.
    Dans le prolongement vous découvrirez une agréable chambre de 21m² avec un espace mezzanine, un coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Cet espace profite d'une entrée indépendante.

    De l'autre côté, vous découvrirez un bel espace parental comprenant une agréable chambre de 16m² avec une salle d'eau privative, un bureau ainsi qu’un deuxième salon de 22m².

    Face à l'entrée, une cuisine entièrement équipée et dinatoire, s'ouvre sur la terrasse plein sud.

    A l'étage, depuis la mezzanine un couloir dessert, un espace détente surplombant le jardin, deux très belles chambres lumineuses de 16 et 20m², une salle de bain et un wc indépendant.

    Ici le calme, le charme et la lumière vous envouteront. Sa pierre, ses parquets, ses poutres raviront les amateurs d'ancien.

    A l’extérieur le cadre est bucolique. Le terrain propose différents espaces : potager, bosquet, bassin à poissons avec sa fontaine. L’endroit parfait pour des moments de détente ou conviviaux en famille ou entre amis.

    Ramasse scolaire de la maternelle au lycée devant la maison.


    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 161 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 161

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 21 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 21
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1500.00 € 
    Chauffage  Fuel
    Huisseries  Bois
    Construction 1900
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.