3G Immobilier.com


Appartement ► 60 m2   
à LE GRAU DU ROI (30240)

Prix 350 000 € *
Sous offre d'achat
    • Référence : 143007CL
    • Exposition :Est-Ouest
    • Surface :60 m²
    • 3 Pièces / 2 Chambres
    • Stationnement :2 Parkings
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Cyril LAROUZIERE
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787
    Descriptif :
    MARINA P3 avec une vue dégagée... Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour cette marina P3 de 60 m². Située au premier et dernier étage d'une belle résidence, cette marina traversante et sans vis à vis est exposée Est/Ouest. Deux chambres très agréables s'ouvrent sur le côté levant. Le séjour et sa cuisine équipée, très lumineux de 25 m², donnent sur une terrasse de 12 m² avec vue sur votre bateau. La salle d'eau est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un WC. L'accès est direct à votre quai privatif doté d'un coffre à voile, l'appontement est de 3 x 12 m. Deux places de parking privé avec une pergola complètent le standing de ce bien. Les commerces et la plage sud sont tout proches à pied, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille.


    - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois

    Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien en copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 281 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 281

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 14 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 14
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe d'habitation 750.00 € 
    Taxe foncière  900.00 € 
    Charges  30 € / mois
    Chauffage  Clim
    Huisseries  Alu
    Construction 1980

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.