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Maison ► 200 m2   
à PIETROSELLA (20166)

Bouquet 381 850 €
Rente 500 € / mois H.C. *
Exclusivité 3G IMMO


Viager occupé
    • Référence : 145225CLF
    • Exposition :Sud-Ouest
    • Surface :200 m²
    • 7 Pièces / 5 Chambres
    • Terrain : 1040 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Christophe LE FAUCHEUR
    Votre expert viager, agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629
    Descriptif :
    MAISON VIAGER OCCUPÉ par Dame 82 ans - CORSE du SUD - RUPPIONE - PIETROSELLA

    Pour acquérir cette propriété, le bouquet à verser à la signature est de 381 850 € et la rente viagère mensuelle de 500,00€.

    Christophe Le Faucheur, votre expert viager en Corse, est heureux de vous proposer cette opportunitée unique d'investissement, d'une maison en viager occupé, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Ruppione, proche d'Isolella.

    Cette propriété de plus de 1000m2, avec deux accès indépendant, dispose d'une maison composée de deux appartements indépendants (escalier intérieur existant) : Le rez-de-chaussée, de type F3, développe une surface habitable d'environ 90m2 et se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour ouvert sur la terrasse en partie couverte, une cuisine, une chambre avec sa terrasse privative, une seconde chambre mansardé avec son accès à la terrasse principale, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement du rez-de-jardin, de type F4, offre une surface habitable d'environ 110m2 et se compose d'un hall d'entrée, salon-séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant.

    Le terrain est en bail emphytéotique, il reste 55 ans pour l'actuel qui devrait pouvoir être renouvelé. Le loyer du terrain est de 1600€ par an, cela comprends l'eau.


    Pour plus d'informations sur ce bien ou sur le principe d'investir en viager occupé, merci de prendre contact par mail : c-lefaucheur@3gimmobilier.com



    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 154 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 154

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 36 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 36
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Valeur vénale du bien  663 400 €
    Valeur occupée444 417 €
    Taxe foncière  516.00 € 
    Chauffage  Bois / Electrique
    Construction 1980

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.