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Maison ► 200 m2   
à CARPENTRAS (84200)

Prix 415 000 € *
    • Référence : 146311AB
    • Exposition :Sud
    • Surface :200 m²
    • 6 Pièces / 4 Chambres
    • Stationnement :2 Parkings / 1 Garage
    • Terrain : 334 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Alain BERTRAND
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC d'AVIGNON 795 161 637
    Descriptif :
    Carpentras – Maison bourgeoise en cœur de ville



    Terre d’histoire au pied du Mont Ventoux, Carpentras ville papale d’architecture inspirée des modèles italiens est une terre de saveurs au cœur du Comtat Venaissin.

    Demeure provençale de la fin du 19ème siècle, située en agglomération dans un périmètre paisible, ce bien a fait l’objet d'une rénovation intégrale réalisée avec soins et matériaux de qualité. D’une surface habitable de 200 m², cet ensemble positionné en bordure de canal dispose de toutes les fonctionnalités de vie. Bénéficiant d’une partie annexe attenante de 64 m² dotée d’une belle hauteur sous toiture, actuellement utilisée en tant que garage, celle-ci peut être aisément transformée en lieu de vie ou regroupement familial, ou d’être adapté à une activité d'accueil sous forme de chambres d’hôtes ou autre activité professionnelle. Doté de volumes confortables, rénové avec gout, ce bien intègre toutes les qualités exigées au niveau d’une résidence de confort lumineuse et spacieuse. L’habitation est composée en rez-de-chaussée d’un salon clair et confortable, d’une salle à manger venant en prolongement de la cuisine, un cellier, une pièce d’eau. Au niveau des deux étages nous trouvons 4 grandes chambres avec salles de bain et WC, dressing ou rangements. En complément, une pièce polyvalente « atelier » permet d’accueillir les espaces utiles.

    En extérieur, la cour végétalisée close profite d’une protection visuelle et d’un espace terrasse jouissant de zones ensoleillées abritées.

    Proche de toutes les commodités en termes de commerces, services et loisirs, ce bien réunit de nombreux avantages pour vous séduire, et saura préserver votre qualité de vie.

    Bien en copropriété : 1 lot. Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 129 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 129

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 30 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 30
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  869.00 € 
    Chauffage  Gaz
    Huisseries  AluBoisPVC
    Construction 1880
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.