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Maison ► 273 m2   
à CARPENTRAS (84200)

Prix 555 000 € *
    • Référence : 146312AB
    • Exposition :Sud
    • Surface :273 m²
    • 7 Pièces / 4 Chambres
    • Stationnement :2 Parkings / 1 Garage
    • Terrain : 420 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Alain BERTRAND
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC d'AVIGNON 795 161 637
    Descriptif :
    Carpentras – Maison bourgeoise en cœur de ville

    Terre d’histoire au pied du Mont Ventoux, Carpentras ville papale d’architecture inspirée des modèles italiens est une terre de saveurs au cœur du Comtat Venaissin.
    Demeure provençale de la fin du 19-ème siècle, située en agglomération dans un périmètre paisible, ce bien a fait l’objet d'une rénovation intégrale réalisée avec soins et matériaux de qualité. Ensemble composé d’une maison bourgeoise d’une surface habitable de 200 m², d’un espace annexe très lumineux de 74 m² pouvant être utilisé en tant qu’atelier créatif ou à destination d’une activité professionnelle (cabinet ou bureau ou commerce), et d’une partie garage à hauteur élevée de 109 m² divisible pouvant être aisément transformée en lieu de vie ou de regroupement familial, ou d’être adapté à une activité d'accueil sous forme de chambres d’hôtes ou gîte.
    Doté de volumes confortables, rénové avec gout, ce bien intègre toutes les qualités exigées au niveau d’une résidence de confort lumineuse et spacieuse. L’habitation est composée en rez-de-chaussée d’un salon clair et confortable, d’une salle à manger venant en prolongement de la cuisine, un cellier, une pièce d’eau. Au niveau des deux étages nous trouvons 4 grandes chambres avec salles de bain et WC, dressing ou rangements. En complément, une pièce polyvalente « atelier » permet d’accueillir les espaces utiles. La partie annexe profitant d’une belle hauteur sous plafond de 3,87 mètres se compose d’un espace unique bénéficiant de toutes les commodités pouvant être aisément agrandi par récupération d’une partie du garage.
    En extérieur, la cour végétalisée close profite d’une protection visuelle et d’un espace terrasse jouissant de zones ensoleillées abritées.
    Cet ensemble positionné en bordure de canal dispose de toutes les fonctionnalités notamment en ce qui concerne la proximité de commerces, services et loisirs. Ce bien réunit de nombreux avantages pour vous séduire, et saura préserver votre qualité de vie.

    Bien en copropriété : 1 lot. Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 129 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 129

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 30 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 30
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1527.00 € 
    Chauffage  Gaz / Clim
    Huisseries  AluBoisPVC
    Construction 1880
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.