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Villa ► 150 m2   
à ALBI (81000)

Prix 310 000 ‚ā¨ *
Exclusivité 3G IMMO


Sous compromis
    • R√©f√©rence : 147557CD
    • Exposition :Sud
    • Surface :150 m²
    • 5 Pi√®ces / 4 Chambres
    • Stationnement :1 Parking / 2 Garages
    • Terrain : 820 m²
    • Assainissement :Tout-√†-l'√©gout

    Céline DEBAX
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160
    Descriptif :
    ***SOUS COMPROMIS***NOUVEAUTE****EXCLUSIVITE 3G IMMOBILIER***ALBI , PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES****3 MINUTES DE L'HYPER CENTRE****

    Venez découvrir cette VILLA TRADITIONNELLE de 150m² dans son écrin de verdure de 820m² où CONFORT, FONCTIONNALITE et CHARME sont les maîtres mots pour décrire ces lieux.

    Située dans un lotissement prisé, au calme, sans vis-à-vis, elle offre de nombreuses prestations alliant confort et modernité. Vous découvrirez une entrée, avec WC suspendu indépendant et son lave-mains, puis une immense PIECE DE VIE OUVERTE avec cuisine US et une baie vitrée à galandage offrant une projection sur le jardin intime à 180°. Une première CHAMBRE de 12.6m² et une SUITE PARENTALE de 30m² environ donnant sur la terrasse et le jardin, avec son DRESSING aménagé et sa SALLE DE BAIN avec douche, baignoire d'angle, double vasque, sèche-serviette et WC complètent le RDC ainsi qu'un grand GARAGE de 35m² avec portail sectionnel et son coin BUANDERIE.

    A l'étage, deux belles CHAMBRES de plus de 13m², un GRAND DRESSING et une salle d'eau avec douche d'angle, WC, vasque, et sèche-serviette.

    En demi sous-sol un autre garage de 44m² avec accès au vide sanitaire.

    Le chauffage est au Gaz et vous bénéficerez aussi du confort d'une pompe à chaleur air/air en RDC comme à l'étage. Nous disposons d'un puits sur le jardin paysagé avec une grande TERRASSE COUVERTE, une PERGOLA et un coin pour poser un spa ou un salon de jardin.

    Aucun travaux à prévoir. Tout a été pensé que pour que vous n'ayiez qu'à poser vos valises et profiter de tout le confort de la maison et de son environnement.

    A ne pas manquer! Je vous attends pour vous la présenter....Coup de coeur assuré!

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 77 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 77

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 15 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 15
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe fonci√®re  1878.00 € 
    Chauffage  Gaz / Pompe √† chaleur
    Huisseries  PVC
    Construction 2007
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.