3G Immobilier.com


Maison ► 176 m2   
à SEMEAC (65600)

Prix 174 500 € *
Sous offre d'achat
    • Référence : 147827RT
    • Surface :176 m²
    • 9 Pièces / 6 Chambres
    • Stationnement :1 Parking / 1 Garage
    • Terrain : 880 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Raphaël TALLEU
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC d'ARRAS 419 558 846
    Descriptif :
    Magnifique Maison de 176M² de Surface Habitable, dépendances, Garage avec beau terrain, énorme potentiel pour cette maison, comprenant au rez de chaussée :cuisine aménagée et équipée US ouverte sur salon séjour salle à manger, grande terrasse couverte, 1 chambre, Wc indépendant, buanderie, ainsi qu'une pièce pour installer une salle d'eau possible. A l'étage nous retrouvons 5 belles chambres, 1 salle de bain, 1 deuxième WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée à votre convenance. A l'extérieur, vous disposez d'un Atelier de 100M² environs de construction récente, Terrain de 880M². Chauffage centrale Gaz de ville, Chaudière à production d'eau chaude, CFDB Insert dans salle à manger ou pièce de vie, Menuiseries PVC Double Vitrage.

    Maison pouvant convenir aussi bien à un particulier, à un Artisan, ou Investisseur avec possibilité de créer 2 Logements avec un Atelier.

    Si Investisseur pour du locatif, le loyer est de 1200€ pour l'ensemble, et à savoir que le terrain est constructible.

    Possible pour l'acquéreur après de revendre une partie du terrain, pour une construction. Terrain à la revente environs 60.000€

    Pour les Visites, merci de contacter ma collègue Madame CAZAUBON Carole au 06.28.34.39.93










    Bien en copropriété : 1 lot. Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 153 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 153

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 35 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 35
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1200.00 € 

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.