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Appartement ► 69 m2   
à MORIANI PLAGE (20230)

Bouquet 86 800 €
Rente 486 € / mois H.C. *
Exclusivité 3G IMMO


Viager occupé
    • Référence : 148042CLF
    • Exposition :Sud-Est
    • Surface :69 m²
    • 3 Pièces / 2 Chambres
    • Stationnement :2 Parkings / 1 Garage
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Christophe LE FAUCHEUR
    Votre expert viager, agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629
    Descriptif :
    APPARTEMENT VIAGER OCCUPÉ, par homme 79 ans, HAUTE-CORSE, MORIANI-PLAGE.

    Christophe Le Faucheur, votre expert viager en Corse, est heureux de vous proposer à l'investissement, cet appartement, qui restera occupé par le vendeur, dans une réisdence récente proche de la mer et de l'aéroport de Bastia-Poretta.

    Achevée en 2014, l'appartement est situé dans une résidence à taille humaine, disposant d'un grand parking et d'un garage fermé. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie climatisé avec cuisine équipée, un cellier, une terrasse couverte, une buanderie, deux chambres avec placard muraux, une salle d'eau avec wc.

    Le bouquet à verser à la signature est de 86 800€, puis vous devrez vous acquitter d'une rente viagère mensuelle de 486,00€. Cette étude viagère a été réalisée sur la base d'une valeur vénale de 226 800€ HAI.


    Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien en copropriété : 80 lots. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance énergétique

    logement extrêmement performant

    consommation (énergie primaire)
    236 kWH/m²/an
    émissions
    7
    kg CO2/m²/an
    A
    consommation (énergie primaire)
    236 kWH/m²/an
    émissions
    7
    kg CO2/m²/an
    B
    consommation (énergie primaire)
    236 kWH/m²/an
    émissions
    7
    kg CO2/m²/an
    C
    consommation (énergie primaire)
    236 kWH/m²/an
    émissions
    7
    kg CO2/m²/an
    D
    consommation (énergie primaire)
    236 kWH/m²/an
    émissions
    7
    kg CO2/m²/an
    E
    consommation (énergie primaire)
    236 kWH/m²/an
    émissions
    7
    kg CO2/m²/an
    F
    consommation (énergie primaire)
    236 kWH/m²/an
    émissions
    7
    kg CO2/m²/an
    G

    logement extrêmement consommateur d'énergie

    * Dont émissions de gaz à effet de serre

    peu d’émissions de CO2

    A

    7 kg CO2/m²/an

    B

    7 kg CO2/m²/an

    C

    7 kg CO2/m²/an

    D

    7 kg CO2/m²/an

    E

    7 kg CO2/m²/an

    F

    7 kg CO2/m²/an

    G

    7 kg CO2/m²/an

    émissions de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

    entre 1491 € et 2017 € par an

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    Prix moyens des énergies indexés au 0000-00-00 00:00:00 (abonnements compris)

    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Valeur vénale du bien  226 800 €
    Valeur occupée146 745 €
    Taxe foncière  436.00 € 
    Charges  97 € / mois
    Chauffage  Clim / Electrique
    Construction 2014

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.