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Maison ► 100 m2   
à NOISY LE SEC (93130)

Prix 449 000 € *
Exclusivité 3G IMMO


    • Référence : 147772CJ
    • Exposition :Est-Sud-Ouest-Nord
    • Surface :100 m²
    • 4 Pièces / 2 Chambres
    • Stationnement :1 Garage
    • Terrain : 220 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Chilet JULES
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC de VERSAILLES 883 549 347
    Descriptif :
    Idéalement située à proximité des axes autoroutiers (A86, A3, N3) et des transports en commun (Tram T1, bus et RER Noisy-Le-Sec, Gare du Nord à 10 min et Saint-Lazare à 15 min).

    Au sein d’un quartier familial (écoles, collège et Lycée à moins de 5 minutes) et commerçant (boulangerie, boucherie, supermarchés…)

    Je vous propose cette maison individuelle de 100 m2 entièrement rénovée, édifiée sur un terrain 220 m2 et située dans une petite rue pavillonnaire. Vous trouverez

    - au RDC : une entrée, un double living / salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse et un jardin fleuri (figuier, bananier, bassin à poissons...), une salle d’eau avec WC

    - au premier niveau : 2 belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec douche à l’Italienne et WC, et un grand « open space » qui peut être transformé en 3eme chambre si besoin

    La maison bénéficie d’un bel espace de stockage avec son sous-sol de 21 m2 ainsi qu’un garage (20 m2) pouvant accueillir un véhicule. Buanderie actuellement installée au fond du garage.

    L’ensemble, maison et toiture, bénéficie d’une très bonne isolation, de fenêtres double vitrage à chaque étage et d'une chaudière au gaz à condensation.

    Maison en très bon état, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 308 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-110 kWh
      B
    • 111-210 kWh
      C
    • 211-350 kWh
      D
    • 351-540 kWh
      E
    • 541-750 kWh
      F
    • > 750 kWh
      G
    • 308

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 66 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-15 kg
      B
    • 16-30 kg
      C
    • 31-60 kg
      D
    • 61-100 kg
      E
    • 101-145 kg
      F
    • > 145 kg
      G
    • 66
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1700.00 € 
    Chauffage  Gaz
    Huisseries  PVC
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.