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Maison ► 150 m2   
à LA CRESSE (12640)

Prix 426 400 € *
    • Référence : 148500AP
    • Exposition :Ouest
    • Surface :150 m²
    • 8 Pièces / 6 Chambres
    • Stationnement :5 Parkings / 2 Garages
    • Terrain : 1800 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Alain PINERO
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC de RODEZ 511 254 831
    Descriptif :
    Maison Isolée; Vue Exceptionnelle à La Cresse. Vous rêvez de Campagne et de grand espace ?
    Alors ouvrez les yeux et découvrez tout le Charme de cette Grande Maison Plain-Pied de 2003 avec une Vue Dominante et Panoramique sur la Vallée du Tarn.
    Blottie dans son ilot de verdure entre le Tarn et les contreforts du Causse Noir, elle vous attend.
    Laissez-vous séduire par son vaste séjour où vous pourrez accueillir famille et amis, glissez dans la cuisine ouverte et laissez vos talents de cuisinier se révéler afin de surprendre vos convives.
    De la Terrasse ombragée, vous ne vous lasserez pas de contempler la Vue Exceptionnelle.
    Une Suite parentale avec Salle de Bain/Douche et Dressing vous permettra de passer des nuits calmes et reposantes.
    Vous disposerez de 4 autres chambres, salle d’eau et wc séparé pour loger vos amis ou votre famille.
    Le bureau, éligible à la fibre déjà présente dans le village, vous permettra de passer au télétravail et de profiter pleinement du cadre de vie inestimable que vous offre l’Aveyron.
    Pour votre confort, double vitrage, isolation renforcée et chauffage par le sol par pompe à chaleur, vous permettront de faire de réelles économies.
    Tout est organisé pour vos têtes blondes, école primaire dans le village et ramassage scolaire gratuit pour le collège et le lycée.
    A seulement 10 kilomètres du centre-ville de Millau et de la sortie de l’autoroute A75, aux portes des Gorges du Tarn et de la Jonte, au cœur des Grand Causses, inscrits au Patrimoine Mondial de l’UNESCO et à 1h30 de la mer Méditerranée sur l’axe Clermont Ferrand – Montpellier, cette maison d’exception sur un terrain paysager de 1800 m², vous attend.
    Passez du rêve à la réalité en contactant votre agent local Alain Pinéro et demandez le dossier complet. Bien d’autres surprises sont à découvrir … J’attends votre appel …

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance énergétique

    logement extrêmement performant

    consommation (énergie primaire)
    95 kWH/m²/an
    émissions
    2
    kg CO2/m²/an
    A
    consommation (énergie primaire)
    95 kWH/m²/an
    émissions
    2
    kg CO2/m²/an
    B
    consommation (énergie primaire)
    95 kWH/m²/an
    émissions
    2
    kg CO2/m²/an
    C
    consommation (énergie primaire)
    95 kWH/m²/an
    émissions
    2
    kg CO2/m²/an
    D
    consommation (énergie primaire)
    95 kWH/m²/an
    émissions
    2
    kg CO2/m²/an
    E
    consommation (énergie primaire)
    95 kWH/m²/an
    émissions
    2
    kg CO2/m²/an
    F
    consommation (énergie primaire)
    95 kWH/m²/an
    émissions
    2
    kg CO2/m²/an
    G

    logement extrêmement consommateur d'énergie

    * Dont émissions de gaz à effet de serre

    peu d’émissions de CO2

    A

    2 kg CO2/m²/an

    B

    2 kg CO2/m²/an

    C

    2 kg CO2/m²/an

    D

    2 kg CO2/m²/an

    E

    2 kg CO2/m²/an

    F

    2 kg CO2/m²/an

    G

    2 kg CO2/m²/an

    émissions de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

    entre 742 € et 1004 € par an

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    Prix moyens des énergies indexés au 2021-10-08 00:00:00 (abonnements compris)

    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1100.00 € 
    Chauffage  Pompe à chaleur
    Huisseries  PVC
    Construction 2003
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.