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Appartement ► 65 m2   
à GRADIGNAN (33170)

Prix 194 000 € *
Exclusivité 3G IMMO


Sous compromis
    • Référence : 149633CM
    • Exposition :Est
    • Surface :65 m²
    • 3 Pièces / 2 Chambres

    Christophe MOULINÉ
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC de BORDEAUX 823 137 559
    Descriptif :
    Idéal investisseur ou pour futur propriétaire. Au sein de la commune de Gradignan recherchée pour son cadre de vie et ses espaces verts.

    Bel appartement T3 dans une résidence sécurisée avec son parc arboré.

    A 5 minutes du centre-ville. Les transports, commerces, services et écoles se font à pied.
    Situé dans un immeuble parfaitement entretenu, venez découvrir cet appartement de 65 m², lumineux et entièrement rénové. L'appartement est proposé avec une entrée comprenant de grands placards , une cuisine indépendante avec son cellier attenant, un salon / salle à manger orienté est avec un beau balcon, 2 chambres, wc séparé et une salle d'eau.
    Les points fort : La situation, proche des transports, lumineux.

    A visiter sans tarder.

    - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1596 € soit 133 € par mois
     

    Bien en copropriété : 1 lot. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance énergétique

    logement extrêmement performant

    consommation (énergie primaire)
    186 kWH/m²/an
    émissions
    40
    kg CO2/m²/an
    A
    consommation (énergie primaire)
    186 kWH/m²/an
    émissions
    40
    kg CO2/m²/an
    B
    consommation (énergie primaire)
    186 kWH/m²/an
    émissions
    40
    kg CO2/m²/an
    C
    consommation (énergie primaire)
    186 kWH/m²/an
    émissions
    40
    kg CO2/m²/an
    D
    consommation (énergie primaire)
    186 kWH/m²/an
    émissions
    40
    kg CO2/m²/an
    E
    consommation (énergie primaire)
    186 kWH/m²/an
    émissions
    40
    kg CO2/m²/an
    F
    consommation (énergie primaire)
    186 kWH/m²/an
    émissions
    40
    kg CO2/m²/an
    G

    logement extrêmement consommateur d'énergie

    * Dont émissions de gaz à effet de serre

    peu d’émissions de CO2

    A

    40 kg CO2/m²/an

    B

    40 kg CO2/m²/an

    C

    40 kg CO2/m²/an

    D

    40 kg CO2/m²/an

    E

    40 kg CO2/m²/an

    F

    40 kg CO2/m²/an

    G

    40 kg CO2/m²/an

    émissions de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

    entre 1020 € et 1440 € par an

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    Prix moyens des énergies indexés au 0000-00-00 00:00:00 (abonnements compris)

    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  956.00 € 
    Charges  133 € / mois
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.