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Maison ► 159 m2   
à SABLE SUR SARTHE (72300)

Prix 231 000 € *
Coup de coeur
    • Référence : 150074NC
    • Surface :159 m²
    • 6 Pièces / 5 Chambres
    • Stationnement :2 Garages
    • Terrain : 1142 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Nathalie CHAUDET
    Votre agent commercial sur place


    Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916
    Descriptif :
    Nathalie Chaudet , vous propose proche de Sablé sur Sarthe, dans un lotissement proche des écoles primaires et du centre, ce joli pavillon très lumineux adopterait bien une jeune famille !

    Sur son terrain d'environ 1100 m2, il a été conçu pour économiser l’énergie et optimiser l’espace et la lumière au maximum :

    RDC: Une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine,aménagée-équipée, couloir desservant une chambre, sde et un cellier.

    A l'étage: couloir desservant 4 chambres, et une salle d’eau,

    Double garage. Abri de jardin.

    Préau pouvant y stationner un camping-car.

    Un espace grenier au dessus qui pourrait être aménagé si vous avez besoin de plus de place !

    Le terrain d'une superficie d'environ 1100 m2 ne pourra que vous charmer, sa grande terrasse , qui animeront vos soirées d’été.

    Chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces, et donnent à cette jolie maison une atmosphère de bien-être et de confort, sans pour autant négliger l’espace.

    L’idéal pour les enfants : une rue très tranquille, au bout d’une impasse et tout près de l’école ! Les petits voisins les attendent déjà !

    Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 134 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 134

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 2 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 2
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  923.00 € 
    Chauffage  Electrique / Bois
    Huisseries  PVC
    Construction 2002
    PARTICULARITE(S) DU BIEN

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.