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Immeuble ► 145 m2   
à BETHUNE (62400)

Prix 365 750 € *
    • Référence : 150118RT
    • Exposition :Sud
    • Surface :145 m²
    • 6 Pièces / 1 Chambre
    • Stationnement :1 Parking
    • Terrain : 89 m²
    • Assainissement :Tout-à-l'égout

    Raphaël TALLEU
    Votre agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC d'ARRAS 419 558 846
    Descriptif :
    Magnifique Immeuble à usage mixte situé en Hyper centre de Béthune et sur 3 niveaux. il est composé au rez-de-chaussée de la partie commerciale d'environs 80M², qui peut être scindée en deux. Au premier nous retrouvons un appartement de type T3 avec un balcon, de 65M² en duplex qui mène sur une splendide terrasse de type Roof Top ( considérée comme surface commerciale au cas ou ), de 50m2. Une belle cave de 36M², nous avons 3 portes d'accès séparatives qui permettrait à un investisseur de faire 3 lots.1 la devanture environs 30M² qui peux se louer 700€, fermer sur un côté en cloisonnant pour louer une deuxième partie commerciale de 50M² qui peux se louer aussi 700€ et enfin le T3 au premier en duplex sur cette terrasse qui domine béthune avec une vue imprenable qui peux se louer 800€. Ou garder l'intégralité du rdc commercial et son habitation au dessus, tout est possible. Ccgaz de ville, Tae, électricité aux normes, menuiseries PVC DV/OB, volets électriques T3, il y a 1 compteur d'eau, 2 compteurs EDF, et un compteur Gaz pour l'appartement.. A découvrir sans tarder. Raphaël TALLEU 3G Immo-Consultant Le Réseau des Professionnels de l'immobilier.

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance Energétique (DPE)

    Consommations (kWh/m².an) : 275 kWh

    • <= 50 kWh
      A
    • 51-90 kWh
      B
    • 91-150 kWh
      C
    • 151-230 kWh
      D
    • 231-330 kWh
      E
    • 331-450 kWh
      F
    • > 450 kWh
      G
    • 275

    Performance Energétique (GES)

    Emissions (kg CO2/m².an) : 50 kg

    • <= 5 kg
      A
    • 6-10 kg
      B
    • 11-20 kg
      C
    • 21-35 kg
      D
    • 36-55 kg
      E
    • 56-80 kg
      F
    • > 81 kg
      G
    • 50
    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  1700.00 € 
    Chauffage  Gaz / Electrique
    Huisseries  PVC
    Construction 1930

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.