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Maison ► 106 m2   
à CALCATOGGIO (20111)

Bouquet 351 600 € *
Exclusivité 3G IMMO


Viager occupé
    • Référence : 149645CLF
    • Surface :106 m²
    • 6 Pièces / 3 Chambres
    • Stationnement :1 Garage
    • Terrain : 1955 m²
    • Assainissement :Fosse septique conforme

    Christophe LE FAUCHEUR
    Votre expert viager, agent commercial sur place


    Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629
    Descriptif :
    MAISON EN VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE, par couple 83 & 84 ans, Corse du Sud, CALCATOGGIO, proche plage de la Liscia et à 30 minutes de l'aéroport d'Ajaccio.

    Christophe Le Faucheur, votre expert viager en Corse, vous suggère d'investir dans la pierre, valeur refuge par excellence: cette propriété est proposée en viager occupé, avec réserve du droit d'usage et d'habitaion au profit des vendeurs (83 & 84 ans), elle se compose de 3 appartements type 2 : Le principale de 52m2, situé à l'étage, se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour mansardé avec cheminée-insert, sa baie-vitrée s'ouvre sur la terrasse de 15m2, offrant une vue dégagée (pas de vue mer), une chambre avec accès à la terrasse, un placard, climatisation réversible, une salle d'eau, un wc indépendant, et une agréable loggia couverte à l'arrière.

    Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage de 26m2, de deux appartements de type 2 de 27m2 chacun, un atelier de 9m2. Le terrain de 1955m2 est clos, arboré et piscinable.

    Le bouquet unique à verser à la signature est de 351 600€, soit un GAIN IMMÉDIAT de plus de 170 000€ ( valeur vénale de 518 400€) Propriété vendue en viager occupée sans rente, possibilité de faire un prêt bancaire.

    Honoraires à la charge du vendeur
    Consulter le barème des honoraires

    Performance énergétique

    logement extrêmement performant

    consommation (énergie primaire)
    313 kWH/m²/an
    émissions
    9
    kg CO2/m²/an
    A
    consommation (énergie primaire)
    313 kWH/m²/an
    émissions
    9
    kg CO2/m²/an
    B
    consommation (énergie primaire)
    313 kWH/m²/an
    émissions
    9
    kg CO2/m²/an
    C
    consommation (énergie primaire)
    313 kWH/m²/an
    émissions
    9
    kg CO2/m²/an
    D
    consommation (énergie primaire)
    313 kWH/m²/an
    émissions
    9
    kg CO2/m²/an
    E
    consommation (énergie primaire)
    313 kWH/m²/an
    émissions
    9
    kg CO2/m²/an
    F
    consommation (énergie primaire)
    313 kWH/m²/an
    émissions
    9
    kg CO2/m²/an
    G

    logement extrêmement consommateur d'énergie

    * Dont émissions de gaz à effet de serre

    peu d’émissions de CO2

    A

    9 kg CO2/m²/an

    B

    9 kg CO2/m²/an

    C

    9 kg CO2/m²/an

    D

    9 kg CO2/m²/an

    E

    9 kg CO2/m²/an

    F

    9 kg CO2/m²/an

    G

    9 kg CO2/m²/an

    émissions de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

    entre 1580 € et 2220 € par an

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    Prix moyens des énergies indexés au 2021-01-01 00:00:00 (abonnements compris)

    INFORMATIONS SUR CE BIEN
    Taxe foncière  228.00 € 
    Chauffage  Bois / Clim
    Huisseries  AluPVC
    Construction 1976

    * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.